澳洲疫情之下House和公寓是不是走向不同?

在澳大利亚地产投资




大家怎么看这个问题?

疫情下买房人买house的多还是买公寓的多?

疫情下卖房人卖house的多还是卖公寓的多?

评论
大家都开始习惯work from home后公寓买的人就更少了吧

评论
这个真的很难讲的,预备买house的人不会因为疫情就去买apt了,预备出售自己apt的人也不会因为疫情就卖了house,因果关系不大

评论
商店里的菜种和花种都卖完了

评论
感觉house的需求一直都在

评论
疫情给大家经济造成重创,house和apt全要下跌。

评论
一样下垂

评论
澳洲公寓楼花中国人是最大的买家,现在这幅样子,还要贸易战,更不会过来买了。

澳洲公寓无论什么时候都是下沉市场,贬值产品,早抛早解脱!

评论
HOUSE吧,

在MASCOT TOWER的阴影下。。。

评论
是不是House还有可能涨呢? 因为疫情更多人apartment换House,买的人多了,House的卖房不愿意卖,上市房源更少了。

评论
喜欢住公寓的不会喜欢住独立屋的, 反之亦然, 本来就是不同的市场

评论

公寓的优点是很多 同价位的 House无法比拟的。安保,交通,购物,美食,学区,方便程度,景观,人文环境,容易打理,不用除草,年轻人多,漂亮妹子多。

120万的公寓和120万的House,一个可以买到离市区5公里的下北富人区,一个只能买到西区穆斯林枪战区,或者离市区30-40公里以外的山区。

评论

同意你的说法,公寓和HOUSE根本就是两种不同生活方式,自住一定要选择自己喜欢的生活方式,不要人云亦云。

评论

对的,我就发现有些off the market的房子真的看的人还很多,昨天中介还跟我来电话说,我们这个估计要上auction了,我就在想,现在市场这么好了吗?!

评论
在opal tower还是一系列公寓出事前还是考虑过的,然后就虚了。house就算出事塌了,好歹还有一块地不是。。。

评论

倒也赞同

我并没有投资任何公寓,只是刚从租住的公寓搬到买的house一段时间,

感觉住在公寓里真的要舒服些,设计紧凑,地段好,邻居多有人气(前提是邻居不错),购物吃饭方便。

house也是新房,但是感觉从细节或者精致程度来说,没有住过的新公寓那么好。

希望以后有机会住到更好的区,更好的house去,让我开开眼界。

评论
中介们到处发文,说中国资金入场,觉得大家都是交智商税的嘛?

评论
各取所需

评论
house和unit对应的是两个不同的群体
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...