澳洲Epping road 上近新两房Apt 卖价$860000

在澳大利亚地产投资




https://www.domain.com.au/411-17-25-epping-road-epping-nsw-2121-2014944018

链接如上,走到火车站不算很近,这套房子应该很有代表性,是全新楼花settle 以后的转卖,而且位于新楼盘集中的Epping road 上

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不太了解 Epping,之前楼花价位是多少?

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是贵还是便宜呢?

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相比2017年的高峰两房全新楼花$90-95万左右,这个价格可以说略微下降,但考虑到这个是二手房,并且位置一般,价格下降幅度其实可以忽略

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86万为什么要选那么偏的地方

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现在全新落成的2房我看才卖76-80W

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这套只能说是买贵了 Epping 一堆 75万左右的次新2 房。 这个盘2016 年初的 2房 大概就是 92 到 98 万左右了  所以hold 了 3 年 加上 stamp duty , holding cost  损失超过了 15万了。

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镂花腰斩马上到来

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求教,这个离火车站不是才几百米吗?为什么大家都说位置一般呢?

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Burwood警察局旁边那公寓两房才80多万呢,epping还贵过burwood:sleepy:

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说跌的估计都没去看卖出价吧,现在成加量下降很多,我看好的区跌的还真不多

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这价钱正常吧 毕竟几年前90几万买来的.....

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坐等腰斩

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不多说,直接上图吧!
Screenshot_2019-03-14-05-56-25.png



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我可不是这个意思,这只是你的解释而已。



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还是burwood 好一点

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这是为啥,burwood离cbd近多了

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有些地区的房主买下来在最高峰,现在变成烫手的山芋

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我也喜欢burwood, 吃的特别多

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买家和卖家的预期值差异总是存在的,特别是现在这个经济体下大家都比较敏感,每个人意见都不一样的



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只能想死啦

86万应该卖不出去,目前epping的市场能卖76万就可以烧香了

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主路。非常繁忙,堵的超级厉害,噪音 污染 尾气…

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这套房子我去看过,个人感觉其实还不错,比我自己此前租的Poly要好。因为Poly实在是太吵了,晚上火车和早晚公交车没停过。这房面积大,背向epping road,室内还好,而且离火车站近,可步行到epping public.

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