327 Bell Street Bellfield Vic 3081 67.5万拿下 买跌不买涨 捡漏
这个是fire damaged house 占地面积568m2 我想知道 建3套小th 和建2套大th 那种更好呢 ？
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不错啊
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便宜啊
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可以盖几套？
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盖两套大的 th 没问题 4 2 2类似这种 一套 占地面积 199m2
这个地面积568m2
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数量越多越好。
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便宜
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3 small
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3个小的 挣得会比2个大的多么？ 地总面积568m2 3个小的 能建吗 council说没有 minimum lot size 没有限制 按70%用地算的话 3套 平均一套132.5 m2 包括drive way的面积
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看你设计师的能力了，包括和Council的沟通能力
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不是高密度区的话最多60%吧？
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Bell st两边是高密度zone,不是吗? 那附近就有一块地建了四五层apartments. 不过要建apartment你这地肯定不够啊
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看来你们是真不了解 ，这个地至少盖五套 两年后路过的 去看看吧
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说3个的都是不负责任的,你这个地,也就能造duplex, 还是小型那种, 3个更加不可能, 还有,这个地 60% coverage, 何来70%? 想象出来的吗？
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补充 ; 4个 两室的 一个一室的 楼主 搜一下zoning 去 darebin 问一下吧 ，只要不是banyule 问题不大
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60% roof area 10% 车道 30%绿地
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banyule 的 grz1
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60% roof area 10% 车道 30%绿地
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你这么算60%确实挑不出毛病，问题在于10%车道就是60m2,4米宽的车道只有15米长？去掉绿化带就算3米吧，20米的车道也不太够吧？我还没算转弯半径呢。
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貌似确实如你所说 建duplex 比较合适 其他方案都不大好， 这个地不是四四方方的 前面比后面宽2m 比较尴尬
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兄弟你说的对， 我觉得建duplex 比较合适 ， 车道太费空间了
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呼唤一下大伟
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1年时间过去了。。。
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看来墨尔本审批还是松啊 悉尼要是这样的房子这样的价格分分秒秒被抢买
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价格不错，感觉今年买也就这个价格
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