澳洲现在适合unit upgrade 升级买house吗(中介勿进,谢

在澳大利亚地产投资





参考大家高见 :Unit贷款没多少了。租客刚好搬走了(自住另一套unit),想把它卖了再买house,现在适合吗,还是再等个半年,等继续跌再买?

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有能力不卖就买,现在是好时机。没有能力的话,unit不一定能成功卖出

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Unit最好现在就卖。house可以慢慢看,只会越来越便宜。

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买了house自住吧,出租的话估计每年得倒贴钱

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可以卖,拿现金,挑 house. House不急的

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其实关键看你的cashflow有没有压力

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贷的到足够的钱当然可以升级自住啦。

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不过建议先卖再买哈,比较没有经济压力。特别现在市场还在下跌中

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可以。先卖,钱到手后慢慢看house,说不定捡漏

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如果买自住房可以下手了,一般在指导价基础上砍掉10%,如果有人抢一般加一点点就可以拿下了。

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谢谢,看来大家都觉得可以现在就卖,租房的中介说卖了就快买。中介跟我说万一经济崩溃,按照法律政府可以像塞浦路斯一样,收掉大家的存款,每户可以保底250k。

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这中介还挺拼的

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哈哈,塞浦路斯式的结果

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啥意思求解,他拼什么呢,他是现在租房中介,会帮卖房子,不负责买的。我看的区离他们远,覆盖不到。

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这个中介可以去德云社试试,可能职业前景更好

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好心的提醒贴主,如果要卖房子避开复活节,每年四月房市都不好

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作为中介几时都想你卖房, 你不卖他哪里有钱赚? 中介最不关心房价升跌,他们只关心房源;

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好的,非常感谢你

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你好,之前看到你提过用Hornsby John Pye 还有一个韩国小伙的私人中介。请问管理和出租给力吗?

我现在用的是Soames管理投资房,实在是各种奇葩的事情,太烂了,在准备换中介。

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学习了

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现在卖卖不出好价钱。

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是有这政策,但是谁会等到政府来接管银行呀,早就把钱都取出来了。

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John Pye 我挺满意的,处理事情速度很快,我不需要操任何心。他们用的合同工修理清洁之类收钱也很合理。

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谢谢回复,他家出租速度怎么样?

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卖越快越好,买的话可以慢慢看

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cashflow关键

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估计现在出手卖不到最好的价钱,如果不愁租那把钱拿出来先慢慢看买house,等房价涨上去的时候再卖unit呢

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不愁租且租售比好的话 个人认为没必要卖。
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