我的房現出租了,但現在想放售,是否要先得到租客同意? 租客有權拒絕開放嗎?
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规定最少一周可以开放一次,但大部分租客都不愿意配合。
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说好就好,有租客的房子开放inspection很正常
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租客无权拒绝
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要。有。
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给租客14天通知,每次开放前再提前3天通知。这些是你中介该做的
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租客不能拒绝open,但是次数不能超过一周2次而且提前48小时通知租客,而且周日或节假日的话租客可以拒绝
而且如果出租时没有告知租客要卖,租客可以提前结束合同搬走(2-3week notice, 根据合同性质)
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周末可以拒绝?
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是周日或者节假日,每个州可能不同,我看的是新州
Time restrictions on access
The landlord/agent or third parties must not:
enter before 8am or after 8pm,
enter on a Sunday or public holiday or
stay longer than necessary
unless you consent.
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哦,周日和节日,那是当然,开放都是周六,中介也要休息
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可以,只是租客不配合的话也很麻烦。
再好的房子,买家一进去臭气熏天也没人愿意买
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租客通常不能拒绝,但是可以不整理房子,让你的房子乱七八糟
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可以的。但是大部分房客会要求compensation
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我之前租的房子就是在我住的期间卖出去的。一般中介要至少提前两周通知,然后租客可能会要求降租,开放时中介提前联系我确认开放时间,一般一周一到两次。卖了两三个月才卖掉。
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可以,但需要租客同意
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