想比较residential commercial industrial
目前只了解居住的房地产,每年市政费供水费排污费加起来不到1%,也就是100万的房子,没有贷款的情况下每年不到1万。
那商业地产(写字楼商铺)和工业地产呢?
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加上地税再算算看。
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昆州100万的房子,地价60万,地税500一年
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不到1%???我觉得我买了假的房子.....
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599,999免地税
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哪个州?所有房产的总地价超过一定值了吧
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有这么高?说说有哪些?
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个人60w,公司35w以下。
超过1.7% 地税
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commercial,光物业费就超1w
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每平米每年?
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商业物业费,依照面积,但不按照每平米.
一般小物业,均摊的物业费每平米比别人高。
昆州这边,商业物业body Corp,每年1w 很轻松(其他州,不会比这个低)
昆州commercial council rate,每年1w 很轻松。(其他州跟民用rate差不多,但是昆州就是奇高)
land tax,商业物业一般在公司,trust,super名下,35w起征,超过35w,税率1.7%起。
(其他州因为地价高,land tax一样不低)
一般有body Corp的物业,每年这些费用3-4w,很平常。这还不是大的商业物业。
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