其实Unit已然送是在这个趋势上走了，但范围扩大到Apt就有点言过其实了
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楼主，用工资倒算房价的方法，你不是第一人，也不会是最后一人。
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另外在澳洲大多父母家庭没法支持下一代这也是旧观念了，目前有超过三分之一的父母通过各类方式去支持下一代，如付首期，如提供一笔资金，如提供免费食宿等，而且这个数量还在增加。
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因为时代变化，目前现在下一代当地人也很难进入房市，而不是几十年前轻松一份工作就可以换来很优渥到生活，所以这类上一代支持下一代的社会现象也逐渐改变。
其实不少家庭不管怎样，还是有点实力支撑的，当然大笔一挥立马几十万，几百万的相对来说少
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一下子涌出那么多公寓，市场需要时间消化也是一定的。
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你这数学有问题啊 房租那再好好算算 两个人直接房租翻倍了？
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想多了。40w建房成本都不够。以后全是豆腐渣房？
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码这么多字，看来这周房租有着落了
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等银行城主来现身说法
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我完全同意楼主 我觉得房子要崩溃了
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看起来好像是这么一回事，但很多数据都是假设得来的。从假设来的数据得出的结论等于扯淡。
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你想知道啥?
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我想知道楼主说的这句对不对：
“而且澳洲如果出售现有住房还要按当年收入交税， 比如你在中国10多年前60w的房子涨到200w，基本不交税，而且也是下家承担。澳洲当中的差价140w可是实打实交税，所以对于改善型需求也是极大打击，造成了大house的潜在买家也不够多”
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他说的是"如果",你说呢？
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楼主只需要算一下建房成本就行了
如果2房的建房成本是60万plus,不知道market value怎么跌到40W
假设真的跌到40Ｗ 那新建房屋我可以假设是0吗？建一套两房亏20Ｗplus?
那新建房屋是0，悉尼除非每年人口大幅度负增长，要不然都睡大马路嘛？
这么简单的逻辑
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别忘了 悉尼的地价根本没怎么跌 工人工资也不会大跌 所有建房成本依旧是那么高，除非地价大跌 建房成本大幅下降，公寓价格才有可能往下大跌
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lz请罗列下几几年的公寓水平在40w？区域location也很重要
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或因为有时候卖的东西会低于成本价，因为供大于求。盖得时候预期与现实不符，也叫判断失误。谁也没规定卖东西一定会挣钱。
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技术贴？简直是对技术的侮辱。既然是技术贴，为什么那么多人身攻击的词语？用一个收入就去证明房价了？中国卖房子不交税？楼主在中国是没房子还是没卖过房子？
非空非多，或者很纠结。房价降了，现金流没压力，机会好了可以再买，但是卖了资本增值那部分会差。房价涨了，买房压力大了，现金流压力大了，就得压缩投资。本来看到技术贴的名字，以为会有什么好的内容学习。没想到楼主如此“技术高明”
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