在一片唱跌中，查询一下Commonwealth bank的计价器，Blacktown 的投资房已经从去年的最低点回升3％ 至 6％. 其实是长线投资准备退休收租不卖的，升跌不是特别在意。 只是感叹历史轮回，愚论一边倒的时候，就是。。。。恭喜发财
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不如按council的计价器，涨的高的多
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好的，感谢提点
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我一朋友去年刚在Blacktown收了3000平地。他从来不研究地产，但是每次出手运气都是那么好。。。。。。
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别瞎说了 还没开始跌呢 你们就受不了了？
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你可以发一个不瞎说的贴。言论自由，只要符合版规
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人比人气死人，我天天研究房地产，还是只能玩现金流。
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涨了就是买对了，跌了就是长线投资。跟理财顾问一样一样的
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狠聪明，这都给你猜对了
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难道是菲律宾移民增多了
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这话说的，不在乎升跌，你的现金流表格会好看？一旦没有升值，您的npv恐怕是负数了
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谢谢关心，全部正现金流。如果你留意一下，当地带奶奶房的，还可以有5％回报。
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好了，不再回贴。开船钓鱼去也
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哎，鸡同鸭讲，其实我不关心，只是提醒。投资回报最后只看npv, 不是每年有正的现金就万事大吉了，你前期投入的首付和印花税等是有时间成本的，所以如果最后卖价没有升值的话，很可能最终的npv为负数，投资其实是失败的。
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是呀，钓鱼吃龙虾再给房客涨个租，房东总是这么乐观真让人羡慕
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龙虾吃多了容易得痛风哦
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正现金流最稳，比如每年5%+的纯利正现金流，若干年后没房贷就吃租金就够了，让那些吃不到葡萄的再酸一会儿，哈哈哈哈
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好区先涨
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这样的人也不是不研究，只不过可能不长时间深究，更不会到纠结的地步
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人比人气死人，一样是房东，有的开船钓鱼有的开黑车接送机
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结果还有万重山
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一山更比一山高
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楼主是现代版姜太公啊
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House能实现正现金流不错哦！
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