澳洲今年来的land tax多了一倍求支招

在澳大利亚地产投资




我们有2个仓库和一个商铺的投资地产,今年来的地税大涨。其中一个物业 的“single haolding tax”有快9千多。。。到底怎么回事?可以申诉么?

评论
你有60天的时间lodge objection

评论

请问 “single haolding tax” 什么意思?看字面是只有一个物业时候收的税,可是不止一个物业啊?

评论
意思是*假如*你只有这一间物业,那么land tax将会是多少。只在租客负担land tax时候有用,因为一般租约只要求租客负担land tax on a single holding basis

评论

房子的土地价值是ouncil valuate 的,现在反对周政府的土地税有用吗?

评论

有用,this is your second and last chance

评论
我在维省是这样的,其他州不知道哈

评论
请问object的理由是council overvalue了吗?

评论
申诉有用吗?
我也想申诉,2018年房价都掉了10%为什么land tax 还可以涨那么多

评论

Double check your paper, it’s 3 year average

评论

什么是3年平均?我每年都有交啊

评论

当前预估值是过去三年土地价值的平均数,跟你每年交不交有什么关系

评论
感觉申诉很难 有成功的吗

评论
今年是很过分,地税单来的时候我差点晕过去

评论

Land value for your land tax threshold is calculated by the average of last 3 year land value, so last year was low, but 2 year  before last year were still pretty high. Read the land value calculation on the bill carefully

评论

Land value for your land tax threshold is calculated by the average of last 3 year land value, so last year was low, but 2 year  before last year were still pretty high. Read the land value calculation on the bill carefully

评论
卖的时候喜欢土地价格高一点,交税的时候希望土地价值低一点。跟工资交税好像

评论
都是有钱人的烦恼啊。

评论
和你们比我少多了,但也是头大。涨了太多

评论

申诉了,结果不变

评论
objection

评论

回错人了吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...