澳洲非常郁闷,为什么越存钱越买不起房啊?

在澳大利亚地产投资




靠工资存钱,三年存了22万,按理说已经很多了,为什么还是买不起房呢??

三年前,60多万能买到不错的house,现在要80多万才能过得去,还是要贷60多万。还是供不起啊,苦恼!!!

评论
3年存了22万,真多啊。

平均下来一年存8万不到,真牛B。

偶一年税前都没有这个数,别说吃喝了。

要说买房,干嘛非买House。。。

另外怎么总是闻到中介来哄抬涨价气氛的味道

楼主的意思恐怕是:您看,3年60万都变成80万,赶快买房了您。

我相信有3年存22万的人,但是不相信真的有人希望不贷款就买房子吧。。。。。。。

[ 本帖最后由 chenyi1976 于 2009-11-5 12:53 编辑 ]

评论

晕,3年攒22 万怎么会供不起80万的房子。。

评论
3年存22万还买不起?LZ想一次性付清?那就别打工了。

评论
这个是郁闷贴
还是炫耀贴?

如果你想一次 付钱 确实有点 困难,
存8万一年的,64-80万的 房子貌似 没啥压力

[ 本帖最后由 o2h2o 于 2009-11-5 12:54 编辑 ]

评论
lz想一次付清?三年能存这么多钱,贷款能贷不少呢吧,怎么能说是供不起呢?首付有了就出手吧,要不然攒也白攒。

评论
是不是楼主的眼光提高了, 有的区的房子没涨那么多啊

评论
炫耀贴?

评论
220,000 RMB?

评论
炫耀贴

评论
好多啊!
3年22万!
平均$6111/m存入。加上吃穿住行$3500/m。看来LZ税后接近$10K/m。那么税前要$18K-20K/m了。太牛了!
另问LZ是做什么工作的!说来听听,也让的兄弟们学习下。

评论
lz应该不是显摆,不过这"供不起"的说法不成立

评论
除非是做些unsustainable的工作(比如鸡),不可能供不起100万的房子啊?!

评论
真的很郁闷,没有一点炫耀的意思。
同老婆在家已经郁闷得要绝望了。

前面这三年两人工作,税后有12万左右一年,扣除生活费用,存7-8万没什么问题。
但现在老婆下岗了,有两孩子要养,我税后差不多九万的样子。

家里支去,不算房租,每周要700,算来算去,贷款60万,压力很大。

大家出出主意。

评论
先买个40-50万的房子,除去你的本金+offset account里面的钱,基本上每个月按现在的利息算只要1400澳币利息就行了。房子肯定越来越贵的,但是你起码锁定了其中一部分的价格,等你以后经济状况改善了,再把这个房子卖了换更好的房子。没必要一步到位,事实上,怎么存也赶不上房价涨的。

非常非常佩服你们两个人12万能存7-8万,已经很了不起了。

评论
原来是2个人啊。。。还是挺省的,4个活人要养呢。
祝好运吧!

评论


如果自己心里觉得有压力,可以买500k-600k,而不是800k的。但第一次买还是尽量买贵的,省的stamp duty非常可观啊。

评论
50万以下,只能买房unit,但我家必须要三房才行的,一儿一女。三房unit话,也已经是60万了。
但心里一直还是想一个house啊。

这阵上班都没什么劲,这样忙乎下去,不知为了什么呢。

评论
总觉得买自住房还是要趁早。

评论
其实是缺乏生活经验.....

评论
你要的什么区三房UNIT要60万

评论


年薪税前20万,买不起房?

评论
挣得多的人眼光也高啊...:)

评论
看这个标题,我就想起《蜗居》海萍说的话。

评论
以前是想chatswood,觉得越得越来不现实,现在想burwood,还是价太高啊。

评论
楼主,你要买哪个区啊?50万的三房townhouse, unit, villa到处都有啊,小学也不会很差啊。

评论
chatswood的房价本来就很高,再增值的潜力不大,还是看看其它地方吧。

评论
你考虑的范围太小了,起码手头要有5个区备选的。

评论


lz啊,你看的都是房价特别热的区,早下手现在已经赚了一年工资了

赶紧下手吧,趁经济还没完全复苏,再等你就别想热闹的区了

不过3房的选择确实不太多,多数是2房。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...