自己有一套自住房，是apt。 有一个房间是租给别人的(非通过中介自己找的)，我自己住另外一间。前年报税的时候还是按照投资房报税的，去年觉得不妥，就按照自住房报税了。
然后今年发现房屋需要大修，要交许多special levy，那么我今年报税的时候再次按照投资房报税，然后把special levy算进去，不知道这样是否可以 ？ 只是一个不成熟的想法，不知道是否可行。
谢谢
评论
前年的租金收入报了吗？
capital gain的税收损失考虑过了？ 按照现在的房价涨幅，可能报投资房更划算，但是是否要前后估价等手续？
lz有用专业的会计吗？
评论
前年租金报了，去年没报。都是自己报税的，没找会计。
评论
这种很容易被查到
评论
Special levy 只能放在cost base是不可以即年抵报的
评论
cost base 是什么意思，请问，谢谢啦。
评论
没有租金收入，报什么投资房？以后还有增值税
评论
专业！
评论
就是说你报投资房， 你的房租呢？ 分租的房租？ 才几个钱，，，而且ato不傻的
评论
看ATO战力了，哪天雇员太多没事做，一样查的出来。
评论
lz房租收入报了么？如果报了，支出可以按比例
评论
Special levy 不能作为抵税，只能卖房时计算capital gain。挣钱之前要先研究税务
评论
澳洲住公寓真是大坑，2019年才过两周，上面至少有四个帖子抱怨Special levy。
评论
special levy 不能作当年费用抵扣吧
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联