澳洲中国实施的新的税改好人性化,连房贷都可以退

在澳大利亚地产投资





0B759990-5F71-40C0-A5F8-1EB957ECE5B7.jpeg
刚才看到家里的群大家在讨论新财政退税的事儿。

突然被惊到了,没看到有报道呀。就仔细去搜了一下。
老人赡养能退税,子女教育月减1000,读博的也算,只要是全职读书。
房贷月减1000,240月上限,租房月减1000....

征收每月5000起,核算成全年6万。
这么算下来,月收入1万的小伙伴轻轻松松不税呀。
基本上10万年薪的,不交税!?!?

要是澳洲也有房贷能每个月底收入1000的话。我分分钟去买房,还愁澳洲房市低迷,一定爆火。

看来国家是在鼓励生孩子,鼓励买房上大手笔的推进啊。
看到国家的发展,越来越人性化,越来越为普通老百姓着想。
虽然还有很多需要进步的地方,但是总归是越来越好。


外加一句,可能有人会说,澳洲也可以抵消房贷退税。  
看好了,那个是自住房的退税,基本上有房子的,有贷款的,都可以退。
这回年轻人的压力减轻不少。从住房,孩子两大最重要处着手。


我最近看了一个测试街上有没有扒手的视频。 我还以为是假的,吸引人眼球的视频。
刚才给同学打了电话,他说这个绝对是真的。

我记得小时候出门,钱包放到书包里,都要放前面背。
同学说现在小偷很少的,因为天眼计划,出事大家第一反应是查CCTV。

虽然还是能听说有偷孩子,抢东西。但是真的少了很多。
凭良心讲,澳洲的街头斗殴,持刀,持枪伤人就没有嘛?

从针草莓,到针葡萄,林子大了什么鸟都有。
公平合理的看待事物。 澳洲人口才是一个北京市,在那么密集的居住环境下,能做到这点已经很不错了。

看看前几天那个警察是如何对待华人司机的。 难道只是因为华人司机英语不好吗?移民局有没有规定不会说英语的人不能来澳洲。

华人都鄙视华人,还是个白人帮忙拍下视频抱不平。
好可悲,我们被欺压的太久了,不知怎么保护自己。

评论
租房和买房同样是1000,怎么鼓励买房了?

评论
租房1500

评论

要啥自行车

评论
租房退税要房东配合的,基本上没戏

评论
租房退税房东基本不同意的,除非涨租。国内房东开票是要交增值税的,不像澳洲房租没有GST。所以租房省不了税

评论
变相发钱,新一轮通胀走起,老百姓再次被洗劫

评论

那就不知道了,不过听说不像以前了。 逃税漏税的企业很常见。
像是饭店,娱乐场所都很严格,都开始陆陆续续的正常化交税。

我记得我很小的时候,有一段时间出去吃饭都要发票。因为可以刮奖。但是这个明显是一次失败的尝试,因为最后不了了之了。

绕得有些远,我是想说慢慢会合法话发展的。


澳洲这么多年也没做到税收公平呀。

看看那些饭店只收现金的。
那些租房只收现金的,我真心觉得,如果澳洲能把偷税漏税问题抓一抓。
可以补财政很大的洞。 但是问题,是这些东西太难查了。政府雇佣那些人去查所花的钱,还不如不查。

突然觉得中国这招其实挺狠的。
租房人为了自己利益,会主动要房东开租房证明。
都不用雇人花钱去查房东的偷税漏税。 即使不能快速杜绝,房客何以和房东商量一个中间价。 双方都少交钱。



评论

这话说的就不公平了。
起码老百姓还是有一些实惠的。全部揣在权贵手里,老百姓一份没有不也的活着。

起码还看到一些回头钱。

澳洲就没通胀,老百姓就没被割韭菜。
不也是有钱的越来越有钱,两极分化。


就算是按你说的,洗劫了,就是变穷了吧。
看看那些过节买奢侈品的,多少华人。 看看那些炒房的,又有多少华人。
起码还是富起了一部分人。

北上广卖套房,在澳洲随便挑都买得起。

现在这个政策起码还让底层生活的人减了一部分压力啊。

评论

交30%税的表示不服。 我都是守法好公民,从不乱退一分钱。
但觉得自己太傻了,有人买个衬衫都去退钱,我也应该学着挖资本主义墙角。

评论
税负比澳洲轻

评论

国内一般都有开票价跟不开票价,自己琢磨吧。
澳洲这里也是一样,可以不收现金,结果就是涨价,涨价后有的餐馆生存不下去就倒闭,留下的价格还是高。只要不是太过分一般都睁只眼闭只眼

评论
美国自住房贷款利息一直可以抵税的。



评论
没有什么太大意思,必须是首套,唯一,普通住房。普通两个字很有讲究。而且,即使符合标准,房贷利息按照每月1000元的额度定额扣除,在不考虑其他专项扣除的情况下,相当于将5000元的免税额提高至6000元。1万月薪的人,一年大概可省450元。

评论

你说的我可以理解,但是具体问题具体分析。
澳洲竞争压力太小了。

怀念中国满街的早餐,什么混沌,馅饼。。。

因为中国人太能吃苦了,你做不下去,还有很多人愿意挣这份小钱。
以前的开发票不开发票那可是公家。 现在这个房租什么的,是自己的利益。

澳洲就不一样的,大家可选择太多。 所以澳洲不能照搬这样的政策。

而且平心而论,政策在制定的时候一定是往好的方向选择的,也一定不是完美的。
有人守法,不偷税漏税,那就有人违背法律,烧杀抢掠。



评论
国内租金大部分只收5%左右的税,不过很多人没有交就是。

评论
先给羊儿们弄点好吃的,让羊儿们自己跑进画的圈子里,然后再把圈子缩小。刚开始圈的地方要大,不能让羊儿们觉得自己被圈住了,割起来难度虽然大,还要辛苦的跑来跑去追着羊割,但是割的人不急滴,放长线钓大鱼嘛。等圈的地越来越小了,羊儿们都不大能挪窝了,那割起来就顺手多了。到时候想怎么割,谁身上割多少,要不要割出来个羊儿的图案,那就非常随意啦

评论

买衬衫如何退钱?教教我吧

评论
不错

评论


哈哈,这种基调听的太多了。

以前会生气,觉得高等教育都这么多年了。为什么有些人还是这么狭隘。 听不得别人的好。
如果我现在说美国的税改更好,估计有人可就不是嘲讽了吧。

一个说着中国话,用着汉字的人,心里如此难以接受中国的发展。
人类的丑恶,还是道德的沦丧。 哈哈,希望中国加强素质教育,做人可不能忘本。

如果有哪儿个女儿,在嫁出去之后说自己的娘家: 一群土匪,没一个好东西,活该落后。
我真的觉得这样的人,一点儿感恩之心都没有的人,早走早好。

剪中国护照哗众取宠的,支持分裂骂娘的,中华民族是刨了这些人的祖坟了,还是迫害他们做雏妓。(看到一篇关于泰国逼12岁孩子做高官的发泄品的电影,有些义愤填膺)。

人无完人,为什么要求一个国家就要完美无缺。
我也是经受了国家义务教育的,没能为国家做什么贡献,还是挺难过的。 不诋毁,就是我现在能做到的最大的支持。

别以为那些美英就好,当年的黑人奴隶,不仅把资源带走,还把人当奴隶。


我是中国人,这一点永远不变,我为澳洲交那么多税,也已经尽了我改尽的义务。

评论

听说有人在报税的时候,说这个是上班所需要穿的。 不过如果你单位有发衣服,就不知道了

评论
再不改就真的稳不住了

评论
这几年低端人口闹事太多了,愈演愈烈。教师,工人,退伍,学生,司机,需要给点好处安抚安抚。

评论
现在基本走向是杀富济贫。当然,富,不是那些有后台的权贵高干。是那些,有把柄没后台的富人群体。

比如范冰冰之流,权健公司等等。

评论

住房,子女教育,医疗依然是困难重重。
虽然可以退些税,但是挺杯水车薪的,前路漫漫,任重道远。

希望在我有生之年看到我中华重回鼎盛时期。

我想起奶奶跟我说,她的奶奶当年最大的愿望就是可以每天吃白米饭。
这么比,我觉得我的希望没那么遥不可及。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...