澳洲三十七个房产同一天拍卖

在澳大利亚地产投资





估计是鬼佬的,都在昆州矿区,区域分化开始拉开了序幕。如果再加息一两个点,估计很多高杠杆的会挂啊。




评论
你怎么知道这37个房产是同一个人的?

评论
你怎么知道这37个房产是同一个人的?

评论
https://m.realestate.com.au/property-house-qld-wilsonton+heights-130165374

是不是同一个人的我不知道,有中介朋友可以去后台看看房东名字就清楚了,

评论
DOMAIN: 中国富豪开始集体抛售澳洲房产

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1476081

评论

This property is 1 of a group of 37 properties listed as mortgagee sale. Expressions of interest are invited prior to the auction on 2 February 2019.

评论
矿区买这么多投资房不是自作孽吗

评论
强制拍卖

评论
昆州矿区的房产还是早点卖吧

评论

那你肯定是吃撑着了,出去跑两圈吧

评论
Opal tower的事一闹大,澳洲公寓恐怕要惨了,都被连累了,中国有钱人肯定不会买了。

评论

当年矿区房产赚到飞的时候
你敢不敢这么说?

评论
当然敢了,因为只要傻子才会任务矿产生意可以长盛不衰。国内投资房子会买大庆和攀枝花吗,搞笑

评论


评论

你这头脑就别玩逻辑了,太高端,不适合你

评论

又一个吃撑的,出去跑两圈

评论

女人何苦难为女人



评论

只能说明有37个mortgagee sale property,哪里看到这37个是同一个人?

评论

自欺欺人得逻辑

评论


我这不叫逻辑,搞笑,这叫类比,语文是体育老师教的吧

评论
lz你想多了,只不过是一个中介拿下了某银行branch 的大活儿而已。 但是也说明这个地区贷款付不起的挺多。不一定是投资者,很多是。。。(歧视的话不说)

评论

改了标题了,

评论


鉴于你这次有错就改,分享一下个人感觉(谈不上是经验,因没实际购买)
16,17两年一直在看矿区的房子。价格在过去三年从过去60万左右到17年15万左右。当时一片哀嚎(本论坛上),去看了一下房子。最终因为太远(房子在QLD,人在NSW)管理不方便,最终放弃(选了其他地区)。 现在回头看,当时应该出手,因为首先租金覆盖贷款。其次,到现在1年多点的时间,价格已经到30-40万一线。

鬼佬论坛有过“阐述”:矿区房产属于周期价格。

最后,如果你能放弃对地区的偏见(你,包括大部分华人,总是喜欢贬低),放弃“屁股决定脑子”的固定思维,会有更多的投资机会。



评论


我是看空做多的两面派,有自己的节奏,现在边看房子,边看多军和空军逗嘴。

最近集中看偏远地区,


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...