澳洲房价下跌会比预期的更长

在澳大利亚地产投资




关门打狗了

评论

呵呵,只有天知道,再说二手房本来就是本地人市场。和这些小税,小息,真没太大关系,真正想买的人不会在乎,现在最重要的就是贷款,贷款,贷款,重要的事情说三遍,贷不到款怎么买?

评论

海外买家一般都是公寓市场,如果是House,自然也会有人接盘,公寓也要看地点,有没有VIEW等等,说了这么多,银行不给钱说了也是白说。

评论
开放贷款,制作繁荣!

评论
据说,悉尼新州停止接受投资移民

房价真的要跌停了,不仅是房价。

评论

F776386D-2A78-4B6D-B914-3F6CEAAA226A.jpeg

何止贷款,接下来你且看吧,新南威尔士州都直接把投资移民给停了。

评论


只是暂时停止,下边的图怎么不贴阿,说新州欢迎投资移民。

Supporting business migrants

There is no better time to make the move and take advantage of the abundant opportunities available in New South Wales. The NSW Government welcomes business migrants who plan to set up a business or invest in NSW.

怎么可能停止移民呢?头脑不用想都知道的事。估计又要提高移民要求了。

NSW has temporarily closed applications for nomination for certain visas under the federal government’s Business Innovation and Investment Program pending the release of additional places by the Department of Home Affairs.

We will advise when applications for NSW nomination are open again.

评论

在一个下跌周期 所有投资都没有意义。所以要等到跌透,才有资金进场。不论房市股市。都是一样。

评论


先说第一点,除非这政府彻底纳粹化了,否则不可能说我们不欢迎移民了,因为这是政治正确呀。
至于第二点,大部分多军不都是流行说看趋势么,投资移民可比技术移民有钱太多了,这么明显来给政府送钱的都不要了,接下来的房市趋势可想而知,要知道这些投资移民才是买房的大户呀,就像你说的又开了之后提高门槛,那一样明显体现了现在政府的态度了,投资移民还敢那么放心砸钱过来,不怕一纸文书又被坑了?

评论


12月18日!新州宣布,

移民配额用完!

新州部分投资移民州担保申请关停!


而且南澳的投资移民门槛越来越低!



只是今年配额用完了,明年继续,可以洗洗睡了。怎么不敢投钱过来,只要政府允许,大把有钱人等着投钱呢。

评论


We will advise when applications for NSW nomination are open again.

你自己贴的原文,别蒙着眼睛了,要真移民配额用完,不会这么含糊不告诉什么时候再开放的。

你也说了,只要政府允许,现在政府这么明显的表态还不够清楚么,有钱人又不是傻子。

评论


不想争论,自己Google。

评论
对海外投资这么不友好....名声臭了谁还来啊...
相比而言...美国更安全..更稳定.更容易预判政策.

评论

投资移民有那财富积累谁不是尸山血海杀过来的,而且也是听弦歌而知雅意的专业户,在这种政策下还不怕自己投资之后什么都落不着的,估计这种人的钱应该是彩票中来的。

评论

除非可以移民月球。

评论

这么信誓旦旦看好澳洲房地产的,你先买个给大家看看,贴出交易单。

也不用几百万的,随便买个给大家看看。

评论

呵呵,信不信由你。

评论
房价还是低一些好,否则年轻人以后都买不起房了,加重父母负担。

评论
同意楼上,这几年凸凹被政府和投资客搞得乌烟瘴气的

评论

自己都不信,那还能咋的

信不信由你,愿者上钩。等等,怎么听着这么熟悉
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...