那岂不是租金又会降低了？戳穿底线了
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已有两套nras 感觉良好
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理解不了这个投资逻辑在哪里
1）建造新房的投资者从哪里来，政府补贴租金8500/年，但是投资者愿意以偏低的价格租给低收入租客，所以投资者是雷锋？还是说加上政府补贴的8500/年，投资者的收益回报会超过租给普通租客？
2）目前银行全面限制投资贷款的前提下，投资者的投资款从什么地方来募集？目前的租金是远远不能涵盖贷款利息成本的
3）在全面看空未来房价的基础上，为什么会有投资者愿意来牺牲自己的金钱做雷锋为低收入家庭提供低租金住房？
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取消负扣税，但给房东补贴，让他们低于市场价出租。听起来有点别扭。还不如给新盖的房子负扣税，鼓励增加供应，给低收入的租房人税务优惠。
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貌似NRAS的房产增值方面有短板？
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感觉这个跟first home buyer grant其实最后都是在补贴开发商是一个原理
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投資人士是工黨的敵人
工黨就來變共黨
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这种话，听听就好了
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谁知道呢？十年十五年后补贴结束，跟一般房子有什么差别？
要是碰上房市不景气，负增值还少点呢不是：）
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可以预料，懒人会更多，福利金会更多，钱从哪里来，就是从会赚钱的人那里来。 不管你是通过打工或者投资赚钱。
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不可追溯就是说去除负扣税实行之前买的房子该有的都会有，就会造成短时期大量入市，还会有一波上升行情，而且会推高租金。
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工党上台前提就是 这个思路，所以能更多选票，然后更多人拿福利，不干活，所以选票更多。
可是国家会怎么样，继续沉沦下去。
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中产就会想少上班，少交税，享受生活，最后人就越来越懒，整个社会都是懒人。
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可以肯定的是，债务会继续升高。
不够我估计这都是说说而已，这就是工党用来争取选票的，自己都不知道什么时候实行的政策，能不能通过议会都不知道，两党无论哪个党上台都不可能有太大变化，更不可能推出对市场有大影响的政策。 市场该怎么走还是凭它自己的规律。
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澳洲这样下去 就是 PIGS 欧洲四猪了。。。
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明年工党还真有戏
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SB工党
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你可以搜一下NRAS，工党这个计划想要实施，需要负扣税的配合，因为租金低，所以可以更多的退税。另外这个8500的补贴是免税的，所以实现正现金流没什么问题。
我目前持有一套NRAS房产，每年政府补贴1万1的样子，全部算下来这个房子每年正现金流5000。因为租金低廉，所以租客很珍惜，一般都会按时交租，不找麻烦，我的租客在里面已经5年了，从来没有任何问题。
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自由党好不容易 把国债降了下来 工党就开始花钱买选票
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去你妈的工党，放难民船进来也是你，开先例搞政变也是你。提高Medicare levy也是你。他妈的天天画大饼骗选票。帮助租房者的钱从哪里来？是不是上台了又要加税。这种逼国家连炸鱼薯的还有放牛的都能在最高权力中心搞政治决定国家的发展方向。劝大家有能力的回国闯一闯回北美试试机会。别在这逼地方浪费时间。
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土豪开始骂工党了。哈哈……但是中产我相信还是支持工党的。
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