澳洲短大头上位 寒冬来临不可避免

在澳大利亚地产投资




冷静讨论,两军不要在此贴嘲讽,集中交流以下两点。

1. 大选前景,照唐宝这几天的状态,不把政府拉下水,不让自由党保守派更难堪他是不会罢休的,因此短大头躺赢的几率是越来越高。连陆克文都不想在书里骂比尔短,估计也是看形势无法逆转。

2.再说房市,投资者也看明白工党肯定要上了,负扣税和资本增值cgt的情况,大家也都看明白了,集体准备过冬吧,出售的物业的数量会继续增高,价格雪上加霜。

想到这条势力集团走狗,无脸人,即将成为十年内第x任总理...


两军同志们,不是有房Vs无房,持有vs卖出,首住vs出租的问题

想想经济的未来

今夜,我为这个国家失眠。





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忧国忧民,堪称澳洲屈原。

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工党修改负扣税或cgt真的会影响房价吗?投资界太多这种把戏了。

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工党上台确实更糟糕

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"今夜,我为这个国家失眠。"

楼主,你太拿自己当腕儿了。。。


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房价若大跌,那连锁反应不可估量。银行的抵押品,大多是房子。
工党上台砍负扣税,房价恐怕要腰斩


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我从早搬砖建设国家
你, 为这个国家做了什么?

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业主会不会受此影响,在工党上位前出手物业?
目前的形势上市物业增多会否影响价格?

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刮大白?

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过冬是必然的
跟短帐没啥关系
虽然那确实是个小人

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I'm a lollipop girl

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看了下发帖时间
不会是真失眠了吧

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大家准备资金,过两年捡漏吧!

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你这跟说台湾没统一,心情很郁闷一个样。

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寒冬不是已经早到了嘛

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叫短大头腰斩抛房,我接。

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如果真的取消负扣税,我印象里按照工党的说法,是渐进式的,即实施政策以前的维持负扣税,以后取消。那么之前买下的,理当更有优势。

cgt如果将要取消,或许应该促进加速脱手。但是,如果仔细看当年制定的cgt细则,里面写着19xx年之前买的房子,卖出时不算cgt。所以也是渐进的,可想如果工党施政,也会有那么一条,20xx年买入或卖出的,cgt减免按照原来比例计算。所以,早买持有的仍然有优势。

负扣税和cgt的本质是什么?我理解是税务局补贴本国税务居民投资房地产,这其中暗含导致外资在房地产投资遭受不平等待遇。取消后,税收平等,是鼓励外资进入的力度大,还是促进内资离场的力度大,就靠智慧判断了。

结合我的房市漫想随笔第十二回书,这里面可能有大的转机。



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声东击西,暗渡陈仓,和现在的买卖预期,都是差不多。在投资界非常普遍。

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让Daniel Andrew代替短账单。

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一个人..就算他是总理也不能改变这个局面......造成这个局面的因素太多..而且本身就是十多年的后果....就算正在恢复也许需要更多时间.

所以该来的就来吧,,做好抗冲击准备...

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土澳经济崩盘不可避免

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你又是哪位高人的小号?

这个板块真可悲,还是原来那些人,却只敢以小号现身。

。。。。。。全是一堆一堆注册几个月甚至几天的小号,哪有什么可言!

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.....................

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HAHAHA............................

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您可专注磨您的铁杵想着您的绣花针.............

我亦可涅盘重现生机...........此为生命中的轮回


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