https://www.domain.com.au/property-profile/303-30-anderson-street-chatswood-nsw-2067
最近一直在看chatswood 房子，想买个学区房给孩子，但发现位置好的房子价格不但没跌，还稳步上涨，想说捡漏不容易啊
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这个价格是跌了。
Chatswood Place 2015年三小时卖出六亿的那些一期公寓，现在有不少人交割有困难，割肉转让现房，比15年的成交价还低近十万。
可以去那里接盘。
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确实没涨，几个月前刚settle时有卖到1.08
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学区房为啥非往745挤啊，不是说学校已经相当拥挤了吗
北区那么多排名高的小学公校
cammeray，roseville，neutral bay，middle harbour等等都行啊
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这个一房管理费是多少啊?有兴趣知道
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楼盘名字是？想看看两房公寓
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那几个区不是华人区。上曾经有一类贴，问区的。大致内容:新移民买房自住，需要条件等等，预算不限。。。标准答案:车市活。
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问题是这几个区价钱也没跌呀。
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既然涨了，LZ赶紧买一套啊，否则更贵了
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Unit 517 一方 study 今年5月 $1.12 unit 215 今年1月 1房 study $1.053万 去年unit 222 没车位 一房 都要 $1.03。 而且 这个买家 和 Unit 215 的是同一个人 华人 这栋楼几乎都是华人。 这种 就是我们所说的 逆市场而动 对市场毫无理解的买家 （估计就知道 Chatswood 是好地方 又刚好买得起 还比去年便宜 就下手了） 我敢说 这买家在山顶最起码要站5年了
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其实也就500多万人民币。国内来的闭着眼睛买啊。北上深市区随便一套新两房就700-800万了，三房1200-1500万了。来悉尼，买个500万的一房加书房，真的不算贵的。
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太贵
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买三房的话，应该价格还是会跌一些的。 毕竟2M以上的3房有些卖不动了。可能一房，2房价格相对便宜不会有太大的松动吧。
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Chatswood 有一栋高层，位置也是极佳，从大厦管理到住客基本上全是中国人。能买的都不是穷人，但是不愿意出合理的管理费，于是整栋楼脏乱差，估计将来要卖也是不容易了。
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st leonards new apt off the plan 1.05m for one bedr, 64m2 1.25m for two bedr+parking,
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离车站太近了，周边汽车流量也大，太吵了
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问题是市场上永远有这种买家存在，而且这些好区的房东等着就是这种买家，而不会轻易降价卖。所以这就是为什么好位置的房子想捡漏或者腰斩，基本是不可能的
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一直关注，没见到一房跌十万成交的，求链接，谢谢。
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一房这个价格真的是。。。。
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不能拿14年的價格來比較
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买家看看自己账户上那八位数的存款，再看看这回复，笑而不语
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Yep let's stop those rich boys from coming here, Australia welcomes only losers
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We welcome hard working tax payers. Not those welfare recipient and residential property speculators. Also, people who has 8 figures saving don't buy $1 million 1 bed room unit in Chatswood.
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大势的数字，不会因为几个区的涨或跌有所变化的。 之前还看到80多万的一房在chatswood， north Sydney。 Milsions point还参加拍卖和一个中国阿姨抢一房呢， 我叫1.10M， 她1.12拿下。 同类房子最高叫到1.31M。 区别也就是户型和建筑质量。
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等腰斩，那还需要很长时间，且未必能出现。
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个人认为，明年是捡漏的最佳时机，如果明年的价格还没有降到自己的期望值，那么以后基本都不会达到了...
换句话说，有房的房东只要撑过2019年，那么以后的房市会渐渐扭转
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745是给有钱人住的
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楼主，你说一下，谁跟你说好了要腰斩？
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"Also, people who has 8 figures saving don't buy $1 million 1 bed room unit in Chatswood. "
How do you know?
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You are the one assumed he does, how do you know?
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