现在才可以说，因为我朋友一直在卖，现在终于功德圆满，所以现在才可以说。买地，盖房，5房3卫。我总是自己做自己理论的实践者。就是这样，5房3卫，要让一般人感觉非常不错，要多少成本，她的理论她的标准是55万，结果52万。加买地费，最后157万1千卖出。遇上跌市，由于盖房成功，算是利息等，小利而退。
我曾说过盖房成本，有足友马上马上杠上，给我工程敢不敢接，我不斗嘴，成与不成都在实践中，因人而异。你看上的地，有时就因为某部分是岩石，实践失败。很考经验和运气。还有精通康寿申请。
我向我朋友致敬，真女中豪杰。这是她今年第二套成功卖出。
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实践者=成功者
好样的
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是单砖的，一层还是二层，都不说明
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只有我看不懂楼主在说什么吗？
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两层，新材料。有心人一查杜梅，一清二楚。罗胖鼓励人们不分场合逢人便问（不包括官场），是正确的，我逢人便问盖房要多少钱，这个说30万那个说50还有100万，对于很多人是斗嘴，对于身在市场的人，就是数据。譬如我盖5房3卫，10个有7个说80到100万，是新移民，那么就买地在新移民区，在告诉中介宣传重点。为什么新移民区比鬼佬区升很多，其中原因可能与盖房无知有关。得出理论，就去实践。交给运气，再让人骂骂。九分运气加一点点努力。
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我和你一样， 也没看懂楼主想表达什么
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那下面得休息一段时间了？还是继续？
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二层楼五房盖房成本52万可见用料人工都是最便宜的。这质量嘛就见仁见智了。
顺便问问买土地成本多少呢？
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祝福买房的人。希望保修期过后不要出问题。
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布村建个两层楼的，成本至少也是60万左右吧，52万能做下来，不知道提供多少年质保呢？
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5房三卫也有大小，，，我40万还搞定过一个，，，不说面积就是糊弄，，，
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没懂，没赚多少的话也自信的发出来吗？但是貌似主要是为了来打脸的帖子。不知道是谁的脸
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看不懂
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Hurstville向北两站应该是Carlton，楼主估计是怕说Carlton知道的人不多所以用了Hurstville北两站这说法。
另外52万的5房三卫的确很便宜，楼主如果能否给个房子链接看看图片？
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这是自己建的吧，builder的Margin和labor没算进cost吧
新材料是什么？
Hebel?那个也不便宜也不新啊？
还是更牛的塑料泡沫夹墙？
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卖早了， 市场马上就要起飞 暴涨了
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楼主的中文，诶，是机翻（英译中）吗？
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不知小利是多少，可否透漏？
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我也没看懂TA。大意知道，细节上感觉不怎么会组织语言，或者说逻辑表达能力差点?
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发个地址大家瞻仰一下呗
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我也看不懂楼主说什么 想表达什么 楼主这中文
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谁能总结下楼主的中心思想
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感谢分享。我觉得自己看懂LZ要表达的意思了：在这么严峻的市场下，朋友还可以获得小小利润成功卖出房子太不容易了，真心为朋友开心
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52万，可以让某些花得起160万的新移民感觉满意，这就是自己的理论。卖出就成立，否则就推倒。兵凶战危，理论是为实践与胜利，事后当然可以交流或叫吹水。
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一定要大，要有小豪感觉，一切为了胜利。
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。
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是的，不敢太明目张胆，要考虑朋友和新房住
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不是，是鲁迅体. 楼主已经80岁了......没给你上古文就不错了
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实践是检验真理的唯一标准。
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