澳洲Hurstville 老旧2房破house 卖了$1.52m,市场回暖了?

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https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-129786094

请空军们评论一下

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可能市场并没有实际下跌,只是说的人多了,大家就信以为真了

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这附近差不多地大的破House 16年 就不止这个价了 不过 这个买家 也是买在了 山腰上  Hurstville 这种三线区。。。。 再跌个 20% 都不一定到底

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好贵,不过很奇怪租金怎么这么高,每周快1000元,相当于一房一厅将近500一周

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估计是 分租 的总价而已  

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关键是Hurstville 今年都没跌呢

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没跌你是想多了。

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? 什么意思  你是在 对比 新州和加州的 房价?

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你这一问很有质量,市道如何你问与你关系好的中介就要清晰答案。但好市委这house的确卖得好高价,为什么,绝大多数多军空军都无法回答你。没有真正多次经历,是不能明白的。我试回答一下,因为移民现象,一些移民很有买房需要,却人生地不熟(也可以说不研究就不熟),中介就跟他们说,这个价比两三年前还低,这对于中国市场的思维模式,很有说服力,而不会想,那正是天价。所以会看到,市场整体走势是这样,却突然有某个成交很不合理。实战举例,13 cedar grove,castle,以141万5千成交,而前不久我朋友卖出一出house,成交价145万,我不写地址,但有心人一查145万,就明了,我朋友是反复觉得万幸,每提到都笑,我朋友是比较严肃的且经验丰富把握很准,可见是怎样的高出市场价。

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现在这个市场是真看不懂 估计是不着急卖的就价格好才卖 必须卖的便宜也就卖了 所以差价有点匪夷所思
最后就是拼人品啊

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Hurstville学区内房不是一个house才96万

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现金不现金的不是事。澳洲收入是支撑不了华人区价钱的。平均对车市活来说就是个笑话

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也不一定,可能人家就是有钱。我去超市买东西也不怎么看加钱

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你这样大黑字体说人家撒逼, 你先成了人家那样有钱的SB再说, 啊啊, 。

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到最后会发现周围这样的“傻逼”越来越多,房价被越来越多的“傻逼”炒得越来越高,再也买不起了,也不知道谁是傻逼了

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这个mele厉害啊

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245交通枢纽 确实不高档。很好奇您住哪个区?交流一下

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是啊,当然是同一个区。一个是蛋黄区走路到所有地方;一个是蛋白区边上,去kingsgrove还近点儿。有比较的必要吗?location,location,location!附近两条街上这两年闷不吭声卖出去三四块地,都是差不多的价钱买了推倒重建的。这家应该也是一样的。

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说起房子,的确容易引起仇富情绪

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Hurstville不大,你自己上去看看就知道了,96万的也在校区内,不过大路旁, 房子感觉还可以
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