据CNBC转引当地中介Paragon数据，2018年上半年，旧金山房价猛涨20.5万美金，同比攀升20%，创历史同期最大涨幅，目前均价162万美元！
当地住宅中位数比金融危机前的泡沫时期高出了80%，2007年11月，旧金山住宅价格中值曾触及89.5万美元的峰值。
旧金山不是特例，整个美国都疯狂。
5月31号，美国在线房产中介机构Redfin报告，美国房价已经连续增长六年，今年2月，创下美国近4年来最大的同比涨幅，中位销售价格同比上涨8.8%，创2014年3月以来最大涨幅。
3月份，Case-Shiller 20城综合住房价格指数同比上涨6.79%，创下2014年6月以来最快增速。4月份增速下降，5月又开始大涨。
另外，据美国房产信息平台Zillow统计，今年一季度美国房屋价值同比上涨8.7%，创2006年6月以来最高增速（当时年化涨幅9%）。
官方数据印证了房地产市场的火爆。联邦住房金融局（FHFA）证实，今年一季度美国的房价同比上涨6.9%，全美50个州和首都华盛顿特区房价都在涨。
同样的加息周期，同样的房价高涨，但这次美国楼市没有泡沫。
2008年美国次贷危机重要原因就是“次贷”。这些不良贷款出现问题后引发了崩盘。但是次贷危机以后，美国银行在贷款审核方面是非常严格的，不良信用的人很难获得贷款。
最后一个理由，也是最重要的理由，强美元导致资金回流美国。
评论
2008年金融危机前的泡沫时期，旧金山住宅价格中值曾触及89.5万美元的峰值之后开始下跌， 2018年房价照样翻倍达到162万美元。
评论
水分太大，就旧金山那贫富差距，能支持160万美元均价？
不过也好，要派澳洲空军集体去旧金山学习一下，回来写一本书叫钢铁是怎样炼成的。悉尼不缺世界级的条件，缺的是人民世界级的眼光和世界级的见识。
评论
以高房价著称的澳洲第一大城市悉尼的House中位价大概在72万美元左右，连旧金山的一半都没有。
美国人民生活在水深火热之中。
评论
San Francisco市区只有公寓也是很贵的，162万美元是San Francisco周边郊区House的价格。
评论
美国工资高，当然房价高
评论
很多澳洲人脑子里面还在以为美国金融危机后，房子还在继续下跌中。。。。
评论
钱印的太多
评论
澳洲的平均收入好像比美国高吧？ 要说房价和收入比，之前已经有人发过帖子了，世界城市房价排名，悉尼排在第132名，墨尔本160名。
评论
澳洲平均比美国高？你是认真的？
评论
我都不想理你了，自己看图：
评论
刚才有个帖子，空军说墨尔本市中心最好位置的高楼贵得离谱，54平米房子居然要价28万美元。这个帖子给国内的人看到，估计要笑死。这些人应该移民火星，因为那里住宿不要钱。
评论
没办法，没见过世面的太多。
评论
去旧金山分坛喷一喷，能把旧金山房价降下来，回来给你记功。
评论
在美国房价持续上涨的今天，特别是旧金山纽约(公寓)等一线城市房价超过百万美元的时候，休斯顿这个美国大城平均房价却只有30多万美元，而且有人在休斯顿境内只花十几万美元就能购买到独立房产，很多人对这种情况百思不得其解，不知道休斯顿房价为什么便宜。
休斯顿是一个面积很大的城市，而且人口数量不多，，是一个地广人稀的地方，当地平均房价并不高，只有30多万美元，但是休斯顿的都市区，房价也比较高，多数超过50万美元。在休斯敦大面积的郊区地带，房价就比较便宜，都在20万美元左右，那些价格特别低的房产多会存在这样那样的问题。
休斯顿房价便宜还有一个重要原因，就是当地房产管理费比较高，特别是休斯敦的公寓房，每年都要交一大笔的管理费，虽然这笔费用相当于国内的物业费，但是比国内的物业费却要高很多，再加上不论是多么旧的房子，都要向政府交纳房产税，也就是说人们投资十几万美元购买的房产，每年养房就需要支出2到3万美元，这对多数家庭来说是一个沉重的负担，这些因素的存在直接抑制了休斯顿房价的上涨，使休斯顿现在成了美国房价最便宜的城市之一。
评论
多头分两种，一种是套牢的，很不幸的是本人属于另外一种。让你失望了。
评论
有时候我觉得你们挺可怜的，地球太贵了，不适宜居住。
评论
嗯嗯。同道中人。我领着救济金。住着公屋，没事天天在城里转，看看有没有跳楼的
评论
旧金山好地方，就是稍微冷点，价格不便宜也正常。
评论
那你为啥呆在悉尼，不去杭州？
评论
澳洲没落了，政府就知道矿业和征税，不思进取。矿业衰败，就让澳币贬值。
评论
悉尼是太仁慈了，这方面还是美国严格。叫你去旧金山，你又不敢。
评论
吃着麻辣烫，住着群租房，想着靠多忽悠点赚了钱好买上房，房价跌赚不到钱，房价涨又更买不起，心里矛盾挣扎好半天回头一想，挣不到钱就要吃屎，还是打开继续吹吧
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联