请教LZ，这样的形式下怎么升级自住房？先买后卖还是先卖后买？不敢奢求买卖同时进行。
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16 年以后 买入的象A股 07 年6124点，15年5187 点接盘，确实有点悲催。
阴跌两年，横盘两年，又有一波三年的大牛。
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现在基础上再跌10%准备好子弹，明年下半年入手，捡带血的筹码
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现在基础上再跌10%准备好子弹，明年下半年入手，捡带血的筹码
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大胸在等腰斩出手
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期待着
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买房本来鸡也是天然杠杆，一般估计1:4配资。
跌时助跌，涨时助涨，所以在高位接盘很惨，但反过来说，低位入手确实很滋润，就看你在那个时段买入的了。
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其实差不多，低位接盘无法高杠杆，谁都拿不出多少贷款，不过好在入手价便宜。上升期入手价至少贵个20-30%，好在可以用多一倍的杠杆。只要都能在高位套现，算下来得益率是差不多的，当然高位高杠杆接盘那就是作死了。
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有道理
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lz, 2018年全世界房价大部分都是上涨的，比如英国伦敦，隔壁新西兰的，或者加拿大，都是很小幅度上涨。
为什么只有澳大利亚的悉尼和墨尔本会房价大幅度下跌，太奇怪了? 前面提到的国家前五年房价涨幅都超过澳洲，为什么它们没有崩盘，为什么只有澳大利亚崩盘了? 澳大利亚GDP还是在上涨，失业率又这么低，有没有金融危机，为什么政党要房价跌呢?
澳大利亚人民怎么这么倒霉，连隔壁奥克兰的华人都笑话咱们，房地产被整成这样，奥克兰房价现在比悉尼房价还要高。
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地产客暂时亏的都是纸面上的数字，房子还好好的拿在手里，每月的租金还妥妥的揣在口袋里，准备着下一轮牛市再赚一把
可怜聪明如大兄妹，到时候还在愤怒地呐喊着，歇斯底里地诅咒着
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而且加拿大还加息了，也没见崩盘
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靴子咋还不掉下来啊，等得心焦
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別傻了 覆巢之下 焉有完卵
一個家庭沒有貸款，難道他的公司老闆沒有貸款？就算公司老闆沒有貸款，公司老闆的客戶難道沒有貸款？
2007年金融風暴的時候 很多人沒有買股票；但是一批又一批的公司 銀行 企業 相續倒閉。這個時候沒房的人可能 做小生意的難以經營～
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听说现在流行一句话，“一切都是，刚刚开始。”
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缺啥惦记啥，缺啥显摆啥。
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这么惨
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下面三张图，明白人一看就懂了。不需要多废话。
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这个猛
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君不见最后张图那根红线拉得多么义无反顾桀骜不驯孤独求败啊。而且里面interest only 占比近40%。且在未来三年陆续要转PI。
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如果是這樣的話就太簡單了哈哈哈
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第一個開始裁員的是估價公司
這些人不一定有投資房地產 可是因為房價下滑所以失業了～
希望他們如同LZ說的一樣能夠開心過聖誕吧
下一波裁員即將是奢侈品行業；地產沒漲利息在漲 為了積穀防饑 勢必先從不需要的奢侈品消費減少開始～
然後慢慢波及別的行業 例如餐館 咖啡店
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太多人低估澳洲经济的韧性了。说澳洲还在挤牛奶和挖矿的，也是令人醉了。
这帖子就是空军集结号，每每发出就无数追捧。
多军倒也镇定，没事看看热闹，说话的越来越少。
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