我就只有一个房子，几年前在墨村工作的时候打算搬回悉尼，于是买了个旧house，一时回不来于是出租了一年多，后来回悉尼就搬进来住的。结果上周收到land tax账单。2011年到2012年的。好几千刀，整个人都不好了。
我打电话给他门，问他们是怎么得出这个结论的。居然说他们做了调查，但是不能告诉我具体细节。
不说我也知道，他门是通过deposit bond board,就是出租房子的时候，租客交钱到那个专门的bond 账户。他们就是从那个数据库查的。
同学门，买房子出租要谨慎啊。
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这不本来就应该交的钱吗？你不交，没收你罚款就该高兴了
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更正，OSR通过磅金查到，不是什么新闻。
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这么多啊，南澳一年只有两三百
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说明你房子土地面积大 地主。 这算是安慰么
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land tax不是每年都要交的？
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我就只有一个房子，所以从来没考虑这问题。
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不是啊，我就只有一个房子，买来自住的，因为工作原因去了其他城市，所以短期出租了一下。根本没想过这个land tax
如果我有好多投资房， 我就不说了。
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这个和ATO根本没关系。是政府的另一个机构。
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看来大家交税都交的很淡定。我一下子收到几千刀的账单，实在没法淡定啊。
我几年前已经搬进来自住了，结果人家还不放过我，追回11年，12年的让我付钱。真是够狠
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问题是我的都不是投资，只不过自己没法住，所以先出租了一下。想想真是当时自己没知识。如果当时知道会这样，自己网上挂个广告出租一下不就好了。
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这和一个房子还是多个房子没什么关系，既然出租了这钱就应该交啊，你没有被罚算幸运的了。
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还好呢，很多人还被收利息呢
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这个是不是nsw没有
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OSR 的，就是按照每年12月31号的电费单来测试的。 40几万的免税额度， lz 家的房子的地价， 在11年已经过40几万很多了， 应该是大豪宅
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怎么那么高？太高了啊
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land tax不是ATO。。。是SRO
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我也想交呢，有資格才行啊
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1.5%
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LZ作孽啊...11年12年的账目还被挖出来...这是个人收到了都会不淡定的...摸摸...安慰一下...
话说查账的人实在是心太细了...要是我这都2015年了...前两年都没被查到 也会觉得就不用交了...
一下子收到几千到还是3,4年前的账单...也会觉得整个人都不好了...
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是用电费账单吗？？我觉得不是，我前两年为了拿origin的new customer discount, 都是用我妈的名字开的电费账户。OSR也没有说我要交税。最可能就是deposit bond.
我房子的land value 就50几万。就超过threshold十几万而已。估计现在是个house都是这样。
而且是不是豪宅，和land value有啥关系。
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总算有个有同情心的。
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反正结论就是，NSW的land tax非常的高，大家出租房子要谨慎。
如果是投资房出租也就算了，自己住的，如果因为种种原因要出租，千万小心了。否则死的难看。
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楼主你还有免税额度吧
我用trust买都没免税额度的
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就是用电费单子做的， 现在是查到11 年， 然后每年都会来查的， 只是没有查到。 一般悉尼的房子，正儿八经的地价就是3分之一左右。
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嗯 出租house要交land tax
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