摩根斯坦利的一份最新报告称，澳洲房价将再暴跌10%到15%，这是自20世纪80年代初以来的最大跌幅。
据《每日邮报》报道，美国投行摩根斯坦利近日公布了一份报告，称和之前的5%到10%的跌幅相比，澳洲房价还将出现10%到15%的跌幅，这将是35年来的最大跌幅。摩根斯坦利此番的预测，比之前瑞银预测的再跌10%更为消极。
根据corelogic的统计，自从去年6月房价达到峰值以来，悉尼的房价已经下跌了7.6%。
摩根斯坦利还表示，2018和2019年澳洲房市的低迷将比以前经历的更严重，因为相对于目前的工资水平，澳人的负债程度太高，家庭住房的杠杆率比当时高出2倍。
周五澳洲统计局还公布了一组数据，截至今年8月，澳洲自住房屋的房贷水平下跌了10.2%，这是自2010年11月以来的最大年度跌幅。
https://www.dailymail.co.uk/news ... op-worse-1980s.html
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大批id正在趕來的路上 樓主保重
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跌吧跌吧
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从40%调到15%了，这是信心上升了嘛
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信这个前，需要看看morgen Stanley前5年的预测，正确率如何
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政府、媒体、民间，都在喊空做空，不跌简直天理难容 ：）
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自由党是最好的党
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跌吧，跌吧，对偶们这种不炒房的不是个坏消息啊
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房子跌到正常范围，除了对炒房客之外，于国于民都是好事。
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对只买房自住的，没啥影响。。升到天，跌到地都还是要住那套房子反正，住的环境和面积不会因为房子跌升会增加或缩小。。。
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感觉就是：缩小差距，夯实地基。
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Down!
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升上去你可以top up，跌得太狠银行margin call
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它家的预测确实是。。。所以看到是它的报告我就放心了。
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抓紧来套没贷款的自住房
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跌吧
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假设跌15%，用时三年，第四年房价从-15%反弹， 外加每年4%的持有成本(利息，维护，税费以及其他)， 账面上一共亏27% 。
从亏27%，到不赚不赔，要涨37%（还没有算从第四年开始房屋持有成本）。
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其实这种心态不理解 本来可以更便宜买你这套房的 却花了更多的钱 那些钱本来可以用来做更多别的事的 所以难道不还是买亏了吗
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我說了不知多少遍這裏的人還是不明白opportunity cost，反正人家覺得房子還了就人生任務已達成。Live poor, die rich
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意思现在想买房的 不要急着买 等价格再跌15%再买
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泡沫挤一挤更健康。
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好了好久的房，终于准备下手了，最近的负面新闻弄得又不敢买了
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为啥没影响？等一等花少一点的钱买自住房不也是省了一大笔资金吗？
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同意，没人考虑OC, 我跟朋友说他们也没有任何反应
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楼上几位，我说的是已经买了自住房的。。对这类群人无所谓升跌， 已经买进来了， 升或跌还是住那么一幢房子。。。世上不是就房地产一个投资项目。。。况且澳洲的地那么多。。。如果看好房地产， 直接买地产基金股票好了， 套现容易， ｌｏｗ ｍａｉｎｔａｉｎｃｅ..
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opportunity cost？
自住房的OC就是看上了，买的起却没有买，到时悔当初
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乌云压顶
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买自住房的时候，有时候是千金难买心头好，宁愿多花点，先把自己最喜欢的买下来，所以这种心态也是正常的，每个人的想法本来就不一样．
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