如题,请问房子估价后broker会告诉确切的数字吗?我的broker只是告诉我房子估满了合同价,没有说具体估了多少。我听说房子的估价可高可低,如果高了的话就按照银行估价之后的房子价值来批贷款,低了就补差价。但是broker只是告诉我估满了,请问他这个操作正确吗?谢谢。
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银行会有一个数,超过了不会主动说但可以问
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直接问broker 给你估了多少。 会有准确数字的。 没有他怎么知道你能贷多少。
其实估价很快, 地址一进去就能看到。 都是大数据做的
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不用纠结,一般贷款都是估满合同价。除非银行觉得这房子严重不值合同价,会估得低一些。
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不是一般都估价低于合同价吗?只有当银行认为房子相当好的时候才罕见估价对于合同价,这时说明房子买的值,只是价格不吃亏
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听谁说的?我猜中介。。。你要问中介这个问题 中介一定告诉你银行会低估,因为他们怕你找麻烦。你问 broker, broker会告诉你 一般银行估价会等同于合同价,除非低太多。至于银行估价高过合同价的,现在恐怕看不到了。
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银行低估为什么要找中介麻烦?
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银行如果估价低,买家会不高兴,回去找中介麻烦,觉得合同价格定高了。基于这个,一些中介会提前给买家洗脑,说银行估价普遍偏低。
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