（背景是小布村）同一条街邻居，和我家房子一样，也是一层，也是3房2卫，装修不如我家新，就是比我家多了个游泳池。是不是意味着他家能租595刀/周，我家也能租这个价钱呢？
不解的地方在于，我买房的时候中介给我一个租金估价表，上面写是420-450一周，但我怎么发现我家装修优于邻居家，也是3房2卫，怎么领居家就出租595刀呢？难道就是个游泳池(租金不包游泳池维护)？这差别也太大了吧？
邻居家房子
我家
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差不多吧，看谁租？鬼佬可能喜欢泳池
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No, 你的会便宜人家有泳池
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游泳池有人喜欢 有人不喜欢
价格差不多
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但是我家装修高它家一个档次，他家是老式木地板，灯泡，laminate厨房，很多是裸墙，连石膏板都没有。我家是现代化装修，downlight，stone benchtop厨房，全屋地毯，厨房浴室瓷砖，2个厕所都是新装修的。
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那应该更高租金
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那你的应该更高点。
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你们那儿房子真便宜
羡慕一下
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我觉得租金高了，当时买房，中介说我家房能租450-460刀左右，怎么我才住了不到一个月，就发现邻居能595刀呢？感觉中介不靠谱嘛。
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有游泳池至少能多租100
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有游泳池的肯定贵一些
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你的更有档次
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我租的620 隔壁少一个泳池 租530 别的都一样 泳池不值钱？怕是不一定呢
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试试看
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试试吧
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网上查均价，再参考几个类似房子更靠谱吧，如果为了租金高点多空几周也是损失啊
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如果游泳池是房东负责打理，一个礼拜成本多几十刀很正常，然后通常房东要额外收费用，所以多一百左右很合理，特别是带孩子的租客。
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先挂它800看看吧
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领居家
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你要看面积的 不只是看装修的
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房租包括Pool maintenance.
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装修好没用，泳池会加分，你可以找邻居的中介给你租，要求差不多的价格
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是澳洲吗？还有这么便宜的租金！
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租金低，房价就低。怎么觉得中介这样是向着你呢。
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如果房东维护泳池 价高正常
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版主也可以放六百阿
只是有沒有租是個問題
想要出租就看附近的市場大約多少
不要超過太多就好
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看对眼了就这样，正好租客喜欢。跟买衣服一样。不存在到底值多少
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游泳池对租金高低影响不大，中介评估房租主要看房间数，面积，设施（暖气冷气洗碗机）之类，还有车库大小，是否遥控门，房子新旧等等。院子大小，有否游泳池都不是评估租金考虑的因素。
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