澳洲感觉下北跌了10%

在澳大利亚地产投资




求例证。

评论
铜球

评论
都跌了 悉尼。想买,直接杀15%,有机会的各个区。除非特好的

评论
下北是指哪些区?

评论
Chatswood, willoughby, Lancove

评论

有成功例子吗,屋主不卖也是枉然。

评论
感觉不止,15%-20%了,但还算好的了,山区跌了30%起。现在反而是南区抗跌,看不懂。

评论

有比较的例子吗。关注的willoughby 没有跌的。chatswood好像跌了。

评论
没那么多吧

评论

有例子吗?

评论

因为南区之前根本没涨啊
东面根本没跌 一点都没有

评论

因为南区涨幅不大,但一直是钢需啊,不过过了桥那片白鬼多不抗跌。

评论

过了桥 Sutherland地区没什么涨幅 种族歧视最厉害的一个区了 都是几代的白鬼子 华人很少 其他族裔也很少 没有什么炒作和上涨的条件和因素 四平八稳 地理上也是死角了 离开ct又远

评论
不知道north sydney 算不算下北,我看了几个月没看到,怎么没这么好的运气,碰到跌15%,20%的。五月份看中一个房子,大神们都说现在要腰斩再腰斩,我不敢奢望什么腰斩,狠狠心给中介还了10%,快两个月了中介没再联系过我一次。上周发现巳经卖掉了,比中介给的指导价低了0.75%。难道我和你们看的不是一个城市?你们说的不是悉尼吗?

评论

山区有跌这么多?

评论
好像Chatswood是跌了不少。

评论
大东区依然强筋

评论
北区strata很高

评论
东区有轻轨这个潜在利好

评论
说跌的人只是在看报道,没有实际去看房,纸上谈兵。中价位低,是因为控制贷款,贷不出款来,好房子卖的少了,卖出的都是价格低的房子造成的。有些地区降得多也是因为之前炒得太高,那里的价格本身就高的离谱好不好?悉尼有些地区的房价还在涨好不好。只有不懂投资的人才会看市场状况投资,等你下手了,又会比别人晚了,什么都不赶趟儿。
如果想投资,就没事儿多去看看房,多和别的买房卖房的人交流,就涨经验了,别总看新闻,新闻最不靠谱,只是盲人摸象。

评论

North Sydney才是真正的下北,那边的房子几百年就是那样的销售,不温不火,价格让一点可以,10%不可能的,那边的vendor也不是等着卖房子缺钱用的。

评论
严格说,745以南才是下北,745不是

评论

啧啧,车是活都不算下北了

评论
南区是钢需

评论
明年应该还有10%

评论

一看你就没住过745,在745你收不到下北免费报纸

评论

哈,车是活我又不喜欢,不住太正常了。车是活当地报纸不是north shore times吗?当地报纸我只看Wentworth courier和Mosman daily

评论

artarmon和下北的报纸和745的是不同的,上下北以MOWBRAY RD区分
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...