国内的朋友让帮忙问黄金海岸赌场的楼花项目,合适投资吗,在Broadbeach 又靠着PF,据说潜力很大,至少五个点的回报。我没买过公寓,所以咨询下同学们。
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这不就是给国内有钱人投资的项目吗?买!
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不已经交楼盘了吗?还楼花
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一般买的人都是脑门上用黑笔写着“傻子”的,让你朋友发个自拍过来,检查下符合不符合。
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正好月初去看过,我的建议是自住不错,view很好,而且黄金海岸虽说开发了很多公寓,真正生活方便,景色好的地方其实也就冲浪者天堂到PF这一带,现在已经开发得差不多了,赌场这个算最后几栋还没开建的,以后再买也买不到了,再往南有些区景色更漂亮,但太荒了。
投资的话,要三思。昆士兰租房管理成本全澳最高,而且海外买家又没有负扣税的收益,每周现金流负不止一点半点,而且现在修这么多公寓起来,以后的空置率想想就可怕。
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我刚来澳洲打labor的同事原来家里条件很好
后来听中介投资了QLD两个楼花
后来就没有后来了....一个老头子每天上班还很远的一个房子的贷款
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胆子可真大。
黄金海岸的council rate,比布里斯班高多了
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不合适
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呵呵 现在澳洲连自己的apt都下跌… 还敢买黄金海岸的?呵呵
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潜力很大 哈哈哈
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不差钱的目的只是买来度假的话可以买。如果以投资角度的话。。。。。。。呵呵呵打s别碰GC公寓和楼花
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发售价7-8折的考虑考虑
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去看下就知道了,我去过,除了大陆投资客,怕是没人会买
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不如买house,也可以承诺5%回报,5年后不想要了还可以110%回购
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那地方你压根买不到,因为买到就赚到,中介说
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据说
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对的 中介还说 现在整个澳洲还在上涨 非常好的势头 赶紧买多10套去
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中介说
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哈哈的确朋友圈中介都是这个套路
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虽话说得难听,但就是这个道理。是人生地不熟的新移民,被中介地产商尤其华人的那种洗脑了。一套公寓,价格还高过有私人码头的水边house,这太忽悠了。但过去反而这样的楼花短炒赚钱,因为大中间拼命开大演讲会,只懂中文的华人朋友很多听完就接棒,造成楼花有投机价值的风潮。但可一不可再。
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谁买谁知道
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坑
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如果自己都不打算常住的地方,坚决不买。虽然会错过暴涨地区,但也能逃过很多坑。
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黄金海岸到现在还有一些房子没有回到07,08年的高点价位
不知道当年是怎样把房价哄上天的,是那个著名的骗子?才一个人也不可能啊
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