澳洲美联储宣布加息25个基点

在澳大利亚地产投资





  美联储宣布加息25个基点,符合市场预期,从而推动联邦基金利率升至1.75%到2%的区间。此后,美元指数几无变动,美股跳水,一度全线下跌。

image.jpg

 美联储决议声明:劳动力市场继续走强。美国经济活动稳步上升,而此前认为增速温和。更长周期的通胀预期几无变动,删除此前关于基于市场和基于调查的通胀指标前景的表述。美国经济所面临的短期风险“大致平衡”。家庭开支增速回暖。

美联储在华盛顿举行了两天的会议后,把基准利率提高了0.25个百分点,利率范围被调为1.75%至2%。美联储领导层说,劳工市场持续改善,消费开支正在上升,年通货膨胀率上扬到温和的2%,专家们说,这种通胀率有助于经济保持可预测性和良好的增长势头。

美联储官员的职责是将就业最大化的同时维持物价稳定。在这种考虑下,美联储在2008年的经济衰退期间把利率砍到接近于零,以刺激经济活动。不过如今,他们判断现在是加息的时候了,因为过长时间维持过低利率有可能触发通货膨胀,而物价迅速上涨有可能会损害经济。

在美联储宣布加息25个基点后由涨转跌,短线急挫近4美元,美市盘中最低下探至1292.15美元/盎司,美元指数则一柱擎天,短线跳涨,但随后缩减涨幅。从黄金市场的即时反应看,美联储加息靴子落地之后,黄金选择了向下的方向。

 FOMC声明称,将贴现利率上调25个基点,上调联邦基金利率目标区间25个基点至1.75%-2.00%。加息的决定获得一致通过。重申将保持宽松的货币政策立场,经济面临的短期风险大致均衡。经济活动保持强劲增长,就业市场持续收紧。中期内保持通胀目标在2%左右。家庭支出增速提升。中期内保持通胀目标在2%左右。


  FOMC声明显示2020年失业率预期中值较此前预期下调0.1%至3.5%;2019年PCE预期中值较此前预期上调0.1%至2.1%;2018年联邦基金利率预期中值较此前预期上调0.3%至2.4%;2019年联邦基金利率预期中值较此前预期上调0.2%至3.1%;2019年失业率预期中值较此前预期下调0.1%至3.5%;2018年GDP增速预期中值较此前预期上调0.1%至2.8%;2018年失业率预期中值较此前预期下调0.2%至3.6%;2018年PCE预期中值较此前预期上调0.2%至2.1%;2018年核心PCE预期中值较此前预期上调0.1%至2.0%;长期联邦基金利率预期中值为2.9%,此前预期为2.9%;2020年联邦基金利率预期中值为3.4%,此前预期为3.4%;2020年核心PCE预期中值为2.1%,此前预期为2.1%;2019年核心PCE预期中值为2.1%,此前预期为2.1%。


  此次加息未为2008年金融危机以来第七次加息,年内第二次加息;美联储预估显示2018年加息四次,此前预估为三次。

image.jpg

  据CME“美联储观察”,FOMC声明前,美联储9月加息25个基点至2%-2.25%区间的概率为69.8%;12月至该区间的概率为41.5%;FOMC声明后美联储9月加息25个基点至2%-2.25%区间的概率为68.1%;12月至该区间的概率为39.0%。


  据华尔街日报评论,本次FOMC声明用词更为简洁,美联储此次声明仅仅只有一页纸的长度,相较此前几页纸的声明长度;此次6月声明中美联储删减及修改了“参照加息路径,如何监控通胀发展及经济状况”的措辞。

评论
美国房价大涨。

评论
9月12月

这下要看澳洲能撑到什么时候了

评论

2015年12月Fed启动升息循环,Fed截至本月决策会议已升息7次。目前美国基准利率已高于亚太地区5个国家,这5个国家和地区分别是纽西兰、澳洲、南韩、台湾(专题)和泰国,但投资人仍不感到忧心。台湾和泰国经常帐顺差是重要缓冲,纽西兰、南韩和澳洲实质收益率则仍具吸引力。

评论
符合预期

评论

澳洲若不加息,任由澳元贬值,物价飞涨。

若加息,房地产泡沫要崩盘。骑虎难下

评论
加息加息加息 重要的事情说三遍

评论

"澳元贬值,物价飞涨。" ---- 物价飞涨则必然加息。

所以,房地产泡沫怎么都得崩?

评论
加息加息加息 重要的事情说3遍

评论

是,美国加息,逼着你不加也得加。
加的晚了,像阿根廷,利率40%,也还是物价狂涨,货币狂贬。

评论

台湾现在不提了,还经济好?泰国,纽西兰,呵呵,纽西兰的奥克兰现在房产拍卖率已经从去年末季的30几扒,到现在15-25%徘徊了,奶业萧条,牛支原体病要斩杀烧毁15万头奶牛啊,还经济好?

评论

g20 里面澳洲利率第九高,要说有压力,后面那11个压力更大一些吧


https://tradingeconomics.com/cou ... -rate?continent=g20

评论

既然这些国家像你说的那么惨,那它们崩盘了吗?

评论

这个看加息的频率和幅度了,兄弟能在这里从事这个行当,起码学过也知道边际效应和压死骆驼的最后一根草原理吧?

评论

和尚,你所意料的情况在悉尼不会出现的,其他城市难说。

评论

这可能要悉尼人民全体不淫欲不杀生全vegan跟我念一年3万遍金刚经加持才行啊。覆巢之下,就悉尼独免吗?

评论
澳洲又要抱大腿了.

评论

我们一起拭目以待吧!

评论
还不加息?

评论
澳联储可以口头嘴炮加息来稳定汇率,避免对实体经济和房产造成太多影响

评论
血雨腥风

评论
好戏要来了

评论

澳元啥时候贬值了

从美帝15年底开始加息,这两年多,澳币压根没贬值,还在上升趋势

4776CAA3-1051-46B3-AAA2-CCDA167F081E.jpeg

评论

经济不起色,澳洲没法涨息

评论


呵呵,真实情况让你失望了。

评论

加息情况完全不是要考虑房地产的,而是经济大环境

评论
一定要相信澳洲政府的调控能力,澳洲目前是不会加息的,因为政客的地产投资还想挣钱呢,或者还没出清呢。

评论
下次还hold吗

评论

阿根廷的按照比例,M2超发是巴西的五倍,这才是它贬值的原因,不要误读了,每个国家加息与否,看的是本国经济的状态,这是核心问题,而不是别的国家加息如何,美国加息刺破泡沫的经济体,必须有两个因素,一是国外资本占据较大比例并且可以自由兑换 二是M2超发超过世界平均水平。
尤其是超发问题是核心问题,阿根廷、土耳其都是这个问题,巴西的超发远低于阿根廷,所以市场恐慌后很快就恢复了。按照末日论说法,这两年香港在经济衰退如此严重又可以完全自由兑换,早就该在最近3年的冲击下崩盘了,核心就是香港联系汇率制度而实际没有货币超发问题。澳大利亚目前无论是货币超发和本国经济形势,都不会有问题,只有舆论制造恐慌可能会有点小波动。反而有一个国家,M2超发世界第一,因为有防火墙不可自由兑换而好一些,但长此以往,也有可能出现货币兑换双轨制。

末日论那些论调就是这些论调简单又耸人听闻,有人愿意反复提,尤其在市场波动的时候特别适合,好像真是这样一样。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...