其实这个问题我也想了很久了。。。墨尔本city的高层view公寓便宜得令人发指。。。
可能猫本带地的房子价格不高，大部分人都affordable吧。。？
认识几个猫本的单身狗or无孩年轻couple，拿了PR以后第一套都无一例外买了house，同样的人群在悉尼基本都是买公寓。。
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哈哈人生中最接近house的机会，自住当然买house！
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一般人买房是投资自住两相宜，house比aptmt,升值要快，也好脱手一些，所以墨村的apamt,难卖。
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能买House为嘛买公寓
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Docklands是靠水不错，就是人气起不来。。。挺荒凉的
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Docklands是靠水不错，就是人气起不来。。。挺荒凉的
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公寓买的人少
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恶性循环，不升值>不好卖>不好租->不升值
而且CBD还在一直造，所以本地人一般都不会碰
如果apt物业容易升值，投资客自然会考虑
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因为傻瓜太少
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dockland是靠水，但是没人气，冬天那个海风能刮死人。
墨尔本统计过dockland地区的用水量，空置率非常非常高。租都没人租。
PS:别TM再跟我BB版规，要链接自己找，谷歌关键词一搜一大堆。你天天发些没6的帖子你是不是也得贴链接。
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dockland不宜居，走又走不到cbd，搭个电车有时候车次又少。好吃的餐馆也不多，人气不旺 马路太宽 就风大。
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楼主的想法很好。开发商就看中有这种想法的买家。
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那dockland和darling harbour比，真是服了楼主了。
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楼上正解。
几年前我在初冬去墨尔本那一带找房子，等中介来的光景，已经被风吹傻了。
后来果断去了south yarra
是否宜居，群众的眼睛最亮
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Dockland对比Darling Harbour，交通就输了，自古华山一条路，水景就更输了，那黄黄的水色啊，城市嘛就不说了。墨尔本公寓不行，主因还是供应量，无论独立屋还是公寓的供应量，都是巨大无比，价格肯定上不来，一片大平原，又没有悉尼的海湾景色，和悉尼比肩是没可能了，这都是墨尔本的先天条件决定的。
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DOCKLAND的水景 - -，那不就是一跳水沟么，怎么和情人港比啊
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主要是太多了！
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墨尔本跟悉尼比输在颜值低，性格（气候）差。但是学历略高，可惜有钱人不欣赏。所以只能找爱装B的工薪阶层。
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哈哈，这就和讨老婆一样，颜值性格才是关键
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木有学校, 家庭不会住哪.
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墨尔本公寓市场起来需要一个节点，可承担house价格和cbd距离之间的博弈。墨尔本城市发展的空间远远比悉尼大，现在大力发展西区，一套西区带地house和一套cbd公寓价格差不多的情况，大部分人都会选择house吧。公寓也是分的，dockland那地方真的是不宜居，city的人气延伸不过去，我对dockland的印象就是缺少人味儿，south bank就抢手得多
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颜值可以习惯，性格真的很重要，哈哈
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情人来了docklands决定分手
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因为house太便宜。干吗买公寓？
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HOUSE便宜，再加上猫本没有悉尼那种世界级美景，干嘛买公寓啊？
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因为墨尔本公寓审批宽松，造成市场上非常多现房，价格自然上不去
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刚去那边完，就在DL住了一晚高层，的确是比CBD中心麻烦多了。。。。。。。。。。。
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两室两卫50多平所以50多万
dockland如果你和darling harbor比较后就知道两者的差别了。听名字脑补也够了
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