1m预算 刚来澳洲 考虑到工作原因要离ct近,Burwood, crows nest ,North Sydney,Chatswood?
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北悉尼是工作的地方，只能当作临时住处，周末和节假日都是空的，你看的那个楼的物业费高的吓人，出租房的房租大部分都交了物业了，所以很多人要卖掉。
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我就在这里上班。。。怎么说呢非住宅区，这里非工作日的时候就是个死城，周围饭店cafe等很多店都不开，有家coles+Aldi，前段时间刚开了woolies Metro，基本购物应该OK，但是没有一点生活气息。。有朋友16年在berry st上买了个近新的二手公寓1-1-1，高层有city view，70多万吧。居民一般都是在附近上班的年轻local吧几乎没什么华人或者亚裔，有孩的大家庭不多。
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何止是非工作日，很多cafe和餐馆就只做中午生意。下午4，5点就开始关门打烊。。。。
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之前帮朋友去看房，她也是工作在NS，想住的近一点。房源很多，价格区间也挺大。海景房，新一点就好租一点。老房看不见海的，或者不在海边上的，中介都不建议去看。。。。
你例子里面还是海景房，比较好租好卖的。
NS新房APT太多。
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周末可以去下北周边地区，很热闹。 整个悉尼港湾都太方便走走了。买吧。 不会后悔的。
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这个楼strata太贵，不适合投资。。。
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如果从投资角度来说，还不如我Bankstown的两房unit。
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check strata report
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涨得慢是因为apt？
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为啥不直接买City？
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现在买？都不好
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Crowns nest 看看
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北悉尼我怎么记得全新2 2 1也就110， 旧的1 1还需要80w? 当然有无敌海景的不是这个价
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你如果想增值快，租金回报率高的话，买东区mascot.一房一车位八十几万在你的预算范围內。
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看crows nest
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crows nest难道便宜吗，新的两房都要1.1起了
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我也喜欢住这样的房子
不过现在如果让我买的话 可能会犹豫些 毕竟1房只是过度
当然楼主资金充裕的话 住住是可以的
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来neutral bay吧，
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Chatswood
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一房增值比两房慢，比如过去5年，北悉尼两房涨60%，一房涨50%。不带车位，更是硬伤。80万，不如买远一点的Honrnsby，还买得到10年新的两房两卫带车位呢。
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北悉尼到了周末就是死城。人一个都没有，商店也很多不开。本身就没啥商店。还得去Chatswood或者City
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住crows nest 十年，很喜欢。门口bus, city chatswood 都方便。看你追求什么。
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建议看crows nest 或者 neutral bay
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我也喜欢North Sydney, 所以在那住了4年就是你现在的那个楼。那个楼是周围location最好，服务也最好的。所以Strata费也是最高的。但现在差了很多。
现在那里基本成了亚洲居民的了，以前基本是西人白领。North Sydney 是富人区，当然会比其他地方好如果你觉得价格Ok的话。别忘记2008年是金融危机，如果有人失业了就要卖房子，特别是西人，因为基本没太多存款。所以2008卖房子很正常。那个楼自己住可以，以后改投资可能会自己贴点钱，希望多少年后增值很多基本没戏。因为那个楼的物业管理费太贵了。你刚来不懂，时间久了就明白了。
那个楼的Lobby刚装修过，其实没必要。花了多少钱住户每家分摊了多少只有他们自己知道。如果你只是拿死薪水的，还是要考虑考虑的。
你刚来千万不要把中国房价升值的水平搬过来，这边10年涨50%就很厉害了，但物业费贵的楼，是影响房价的。西方社会市场经济，政府不会参与太多，所以市场有涨有跌，墨尔本中心的大楼很多都亏本卖，所以不要拿国内的思维想事情。
一点建议，供你参考。
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不知道新的metro通了后会不会改观？
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物业费高
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哎呀真是由衷感谢，原来是这样，我也不太了解strata会影响这么多，以为买在中心地段房价才涨的快呢，多谢今天分不够了改天补上
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会的
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