在墨尔本，我一个客人，老头人蛮好的。他和他儿子一家住一起，三房的一栋townhouse。因为多了个小孩 他们决定卖掉再去买栋大点的，上个月拍卖，具体多少不知道，他就说80多万，结果没人出价。今天又碰到了，跟我说private sale了，还多了7万，他们一家准备去holiday了。真人真事。
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正常啊，流拍后私卖价更高，房子只要一个买家看中就够了。
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拍卖价格一般都是起步价吧
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“因为多了个小孩 他们决定卖掉再去买栋大点的”
我还以为把孩子卖了，赚的钱买个大房子
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注意，这里说是没有拍到心理价位而流拍了，不是指导价位
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其实得看他的心理价位到底是多少，否则加了七万也只不过刚到拍卖协议的价位上，说明也就那回事了
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