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贷款那么难了 张不动咯 只能等等啦
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准备过冬
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完全是政府指导银行调控的结果。 只要一放开贷款，绝对报复性反弹
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接下来三个季度如果都这样，倒是能降10%
然后明年反弹上涨30%？
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非常同意
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有预测说2018年整体降4.2%，然后19年开始反弹
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自住赶早不赶晚
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房价真的是银行控制。银行不贷款，能全款的实在太少了。想起我们一个邻居，国内一线卖了一套房汇钱过来，可惜买在了去年7月的最高点。不然现在真是随便挑
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国内这几年能房子能套出钱汇出来就谢天谢地了，这钱就跟白来的差不多
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还没加息就跌成这样，加完息不知道会有多惨。澳洲央行最快今年，最晚明年加息，Turnbull说过几年澳洲央行长期利率会上升到3.5%，房贷利率7-9%
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只要XXXX，房子就XXX
这些都是P话
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那可以涨房租了。。
都贷不了款买房就租房呗。。。
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只有2.6？ 前两周eastwood 要价1.5m 的房子最后1.03m 卖的
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文章说的是整体吧。不同区域表现肯定有差异。
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什么，30%？50%起！
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80万以下房子是首次置业范围，难跌。150万的房子如果不是house的话，跌到100万有可能。而且你这个150是要价，又不是成交价。可能房东50万买的，想卖150,最后103万卖了。我看过同一个小区相同户型，一个140万成交，几个月后另一个112万成交。。。
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不能再降了，已经很便宜了，再降下去，北京的一间厕所都能换悉尼的一套house. 北京又放水了，即将迎来新的涨价潮。向每平米20万方向冲刺。
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看墨尔本啥时候跟跌？
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便宜房子正常收入刚需，买豪宅的不差钱，就是升级住宅收入不够的话比较难了
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今天看见中介转卖Darling Square的新的现房公寓，两房两卫带一个车位，卖230-260万，真的会有人买吗？
为什么墨尔本City的两房公寓只要60-70万，悉尼要贵3-4倍？
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没有可比性 首先墨尔本2b 面积很小 大概也就60多 Darling square的2b 我相信面积都100多了
而且悉尼CBD 面积小一点的比如80平米非豪宅近新的2b 你要150-160w买照样有货
第二 景色不同 悉尼CBD 2百多万的2卧一般都有比较牛的景观 墨尔本只是City view而已
最后最关键点是供给量 悉尼市中心远远小于墨尔本
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