LZ卖力的
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卖力得像个高级黑
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你都这么说了？怎么没配个历史数据图呢？还是就拍下脑门想出来的
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楼主的帖子在高级黑和严肃脸之间徘徊，让人捉摸不定，揣测不透他真实的想法，真是大师是也。
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房价要涨，简单明了。
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楼主不赶紧入个20套就亏大了，这种好事还是不要便宜了别人
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就是啊，真好玩
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楼主真的是不遗余力啊！！！天天写这么长帖子，这么有空的？
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跌死你们
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干啥都不容易啊
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坐等空军来喷。。。
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投机客不评论，但是我觉得对于刚需的新移民来说，最近真的是首置的好机会，首先是房子比较多可以有的挑，其次rmb对澳币汇率和贷款利率都很不错，最后是房价一直在横盘调整。
话说现在投机倒把应该也不容易，银行不让贷款卡那儿了吧！
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楼主如果你是悉尼的, 洗洗睡吧
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赌博靠得是实力，没资本玩个屁，死撑就是让自己多输一些，和股票一个道理，你能不割肉么就只有账面亏损，不过贷款这东西，你不割肉就是天天往里面贴钱，要有实力的
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楼主真是好心人啊，费时费力发帖不如赶紧去囤两套自己赚钱。
话说银行更要明白房价要涨永不会跌的道理。这样就会放松贷款，大家皆大欢喜^_^
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一直都没感觉房价在下跌
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LZ 也是忙人，基本上发个帖子就出门卖房了。发了这么多贴很少看他有回复吧
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喜欢投房地产的自己用算下就可以啦
投200万的房子，以出租价850算，税在40%，回报和未来房子涨幅相关性很大。
投资是一定要适合自己风险偏好和投资风格的。
这里分享下我的分析和决策方法。希望大家都成为投资高手
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人才啊.
不过还需要考虑一个周转周期.
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1990-1991年工党政府加息到18%，房地产大崩盘，好多BUILDER的自住房都损失进去了。
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请问静安区的房子如何操作，谢谢
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买 还是不买？
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量化模型帮助决策，具体操作需要考虑很多SOFT ISSUES。
基于这种底层模型上，还可以设计自己的收入和相对的'SHOCKS' 来做些加压测试。
投行+评级公司职业病，呵呵。
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根据周期论和房地产投资的相关因素，我个人房地产投资还算可以 08年底入货，13年初加仓，17年底出货。。。
少算两个指标（模型已经进行相关调整），导致错过13年底继续加仓机会 （因为当时模型估计市场会产生过热情况，15年出现拐点，没想到混乱的市场行为持续到16/17年。虽然监管部门15年已经做出反应）。
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楼主辛苦了，哈哈
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