求助各位有经验的大神。 中介背着我把房子租给了有两条狗的租客(当初我很清楚明白地和中介说我不要租给有宠物的房客,现在我应该怎么办? 让中介把租客赶出去?提高租金?(但是我的房子很新,真的不想有宠物的人住)求各位大神支招!分分感谢
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no way
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严正交涉啊,另外和租客合同怎么签的?我的都是明确写着不能有宠物。
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你应该什么也做不了,租客比房东牛,签一个新的租客中介不要房东同意吗?或许你可以对中介说房子想拿回来自住提前收房然后换中介a
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没办法,你已经向中介委托了出租
不过你可以对他的领导提出抗议
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一般合同都写了不能养宠物的条款吧。
应该可以赶出去吧?
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看一下租约,申请表
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看合同有没有写不能有宠物。没有你就仆街啦。在租约期内不能提高租金,也不能把租客赶出去。只能求神拜佛啦。
换中介吧。
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现在不是有个新条约房东不能禁止租客养宠物吗?弱势群体
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坚决换房客
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VIC政府曾经提过,之后太多的反对就没有任何行动。
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如果你近几年不打算把房子收回来自住或者卖掉,就不用折腾了
你以为不带宠物的租客就会很好保护你的房子吗
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看到养宠物的家,一股屎尿味,狗的体味,经久不散,后面的草坪已经被狗屎覆盖,到处都是,草也被刨的死翘翘的,还有就是门窗,烂的一塌糊涂,狗毛到处飘。换一家清洗费用不知道多少。
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你觉得这种家庭是主人的错还是狗的错
女王有22条狗 你跟我说白金汉宫也这样?
别一棒子打死一堆人
我的房子也是出租给养狗的家庭 trader+老师的组合 每次中介发来照片 地板锃亮 窗明几净 后院的草坪都绿油油的 我觉得很欣慰
如果租客本身是很爱干净的人 他们的狗一定也是守规矩安静
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爱干净宠物弄的干净的租客还是有的。不能一杆子打死一船人。问题脏乱差的带宠物租客概率要更高一些。有些房东就是不喜欢动物植物的也很正常。关键要合同里写明白,否则该申请赔偿就申请赔偿,该赶就得赶。
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我只是提到看到这种现象,怎么就一棒子打死一堆人了? 要是我说,你家早餐吃了水果,你老妈蹦出来说:你中午也吃了水果。什么跟什么,不要动不动就搞高帽子整独裁好吧
我不管什么情况,狗容易有寄生虫,换毛季节毛总是会飘,总要定点尿尿,这样总不会错吧,要是否认这些天性,那就没辙了。不好意思,不该这么说你的,还是要看你主人的==如果租客本身是很爱干净的人 他们的狗一定也是守规矩安静,嗯,同类嘛,所以能100%确定,以致用了”一定“这词。
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换中介 租约还在啊!
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是不是租客 隐瞒了中介呢, 如果是,中介可以发 breach of duty 给 租客的。
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我因为现在人不在澳洲,所以租约到现在还没有看到。 我现在就问他要。
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怕的就是这样
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如果真的有宠物, 我也希望是这种租客。 但我妈昨天去看了,租客并不是很干净的人。所以特别担忧。
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刚租出去就收回来 中介也不太相信吧?
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新的法律规定, 不能因为宠物原因,拒租或者终止合同
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你可以联系一个新中介, 委托他终止和现中介的管理合同… 虽然这并不一定能赶走租客……不过现在中介一般有点手段就把现租客弄走了, 然后新中介重新招租, 明确不许有宠物!
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你可以要求中介书面,限时把狗弄出房子,重申合同里没有房东的同意是不可以有宠物的,
到那天和中介一起去看,如果没有了最好,如果租客有心要骗也只能在门口蹲守,拍到照片有证据再要求赶走宠物。
如果弄的不是太差也别折腾啦,澳洲养狗的比不养的多,不是每个人都弄的一塌糊涂的
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一般来说,如果有多的选择,中介是不会想得罪房东把房子租给带宠物的人的。估计是Open了一段时间没别的选择。
有时候做人宽容一点,小宠物没那么可怕,只要主人是个干净讲究的人,是不会把你放在搞脏的。如果是个很脏不讲卫生的人,就算没宠物,照样可以把你的房子搞成馊了的味道。所以因人而异。
如果暂时中介找不到合适的人,租给有宠物的也是为了给房东交差,毕竟房租是一直收的。你只要告诉中介下不为例,然后让中介一年2次的inspection 多做1-2次,去看看如果房子都OK的就算了,如果脏及时的让他们清理。合同结束提前通知不续约就可以了。
退一步海阔天空,租约结束的时候房客总是要把房子搞干净后还给你的。
有多少国内和老外的小夫妻,有多少脏的房间都进不去人,进门要深呼吸憋着一口气。一只小狗只要定期洗澡,都不会太离谱...
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不人道,小狗就像家人一样,怎么可以这样做。做人太计较就没什么意思了。
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