2018年7月1日各个银行会引入Comprehensive Credit Reporting (CCR),申请人所有的贷款、担保、信用卡......全部都有详细资料,同时银行对申请人Living Expense的预估也会大幅提高,贷款难度增加,贷款额度减少。
自己不是太懂,约了两个银行的朋友了解了一下,得到的反馈信息:
1. 以前可以贷款150万的人,7月1日后相同情况只能贷款100万左右,砍掉1/3
2. 300万自住房,贷款80%,需要家庭收入至少43万以上
个人觉得如果情况属实,对墨尔本300万以上的住宅市场会有一定的冲击,80-100万的房源反而会更加抢手
请做贷款的大神们指点一下,以上数据是否靠谱准确?
另:分享一个租房信息
友人因为感情破裂从原家搬出,在墨尔本东南区寻租2房1卫1车位的公寓临时过渡一年,前后六周共递交了5个租房申请都没有成功(房租350-450/周 不等),平均每个房子约有6-7组人递交租房申请,友人税前收入8.9万,不烟不酒无宠物!(感觉东南区的租房市场还是很火爆的)
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收到银行邮件,拭目以待
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Residential Property 贷款审核会严格 具体情况需要再观望
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