如题，和邻居贴‘wwp,肉丝公寓房价'在骂声中坚挺上升呼应下。。。同是在巴拉马塔河边，meadowbank现在被中介捧成是河对岸的肉丝，俺前几周去实体考察了下，闹中取静，环境不错，傍水，码头，周围几个公园，出来沿河边散步，好不惬意。购物本区有个小购物中心，有aldi，iga之类，步行或开车可以去top ryde或肉丝购物。
缺点也很明显，两房新房70+，二手水景接近70或超过70，属于涨过一轮但还木有达到肉丝涨幅的高度，此区多坡路，且坡度不小，中小学校比较一般，最重要的一点是最近这里大兴土木，我绕着区转了一圈，已经圈地围栏准备开发的，盖了八成要建好的，还没圈地准备盖的，加起来至少六七个项目。。。所以比较担心几年后会不会过度供应导致各种连锁负面效应。
欢迎各位畅所欲言。
好的意见分分伺候。
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欢迎各位大神大哥大姐拍砖分享意见
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这个地方太好了，闹中取静，有免费班车去1木，有轮渡去city。
闲暇可以留留狗，骑骑车，无聊时可在草地上催催疯，弹弹琴。
跟可以把把妹，钓钓鱼。
楼下有社区小店，南北各有一个全澳洲最现代化的商场。
居民不是高级白琳，就是企业老板，学生妹也很多。
如果有骗子房产公司找我，可以免费服务。
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大家多发表意见啊，有点冷清呢
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离city远，高峰期1隔半小时开车回家。原来我住bay drive.房子很大，现在不知道公寓的大小的了。升值潜力差，我哥们的公寓当时亏本甩卖
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以前价格比rhodes低的时候还值得，现在入手恐怕全无优势了，投资的话讲回报率和空置率不会比rhodes好租，交通都差不多公共交通不错，开车都是个堵。rhodes的优势在于购物方便还有华人超市和餐馆租客比较喜欢，meadowbank相对来说密度小比更适合自住。
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现在面积木油以前那么大了。。。请问您朋友何时卖的啊？我看realestate bay dr的两室都是68-70左右卖掉的啊
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分析蛮好，不过密度即将提高，至少七八个盘在盖或即将上马
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2008 79万入手3房，2012年82万卖，加印花税没有赚钱
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高峰期坐火车到city才二十多分啊，开车肯定堵死。。。
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火车30-40分钟，我以前天天坐，不要相信中介的忽悠
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谢谢分享。。。他卖早了啊。。。14年绝对不止这价了
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如果你要买二手近新的话我觉得rhodes，meadowbank，ryde哪里都差不多，如果买楼花这几个地方不是最优选择
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额。。。俺用transportnsw网站算的啊
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镂花兄弟推荐哪里，愿闻其详
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有时候会有delay啊
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隔壁贴epping那个就不错，完爆meadowbank
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哈哈那倒是，除了在主路边上，其他都蛮好
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Meadowbank涨幅稳定，出租也稳定，属于稳定的区，当年要是买这个区的老unit现在能涨不少，这个区密度比rhodes和wwp低多了，不同的council规划不一样，等建成就知道居住环境完胜rhodes和wwp ,
投资上租金小于rhodes大于wwp, 这个区主要是local自住较多，就算租客也是local多，所以就算是留学生回潮也不会影响这个区的租房市场
本人的房子已经positive cash flow, 是个放心区，虽然不疯涨（像Zetland, mascot), 但是涨幅平稳健康，租客素质好，这区风险不大
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那个不买面朝主路的应该问题不大的
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大可兄转移阵地啦?
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meadowbank早上有额外的大站快车，只停rhodes，strathfield，refern，central，24分钟。ferry早上也有直达city的快船。繁忙时段上下车的乘客比epping，Eastwood和rhodes感觉要多很多。
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到处瞎看。。。
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是的，感谢分享，请问关于这个区还有其他宝贵心得可以分享吗，明天有分补上
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正现金流威武啊。。。。兄弟买的早吧？
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样样都好的区肯定买不起, 所以不用顾虑太多啦, 没有明显的缺点就可以下手.
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谢谢猫哥，给小弟好多指导哇
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熊猫! 是熊猫！！还有不用客气！
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熊猫说得对，看看悉尼距离cbd十五公里内的区，要环境好，有水景，楼下公园绿地，交通好（火车，汽车，渡轮三种交通工具），居民素质好，离购物中心不远，离大学又近的，离就业中心（North ryde business park)也近的, 自住兼投资都可以，在这个疯涨的年代还能买得起的区，想想Meadowbank 算不算其中一个？
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