最近看到新闻，Hornsby火车站西面要建一个25层的大楼，包括一些商户和200多的住宅。未来的交通状况不容乐观是一定的，请教诸位专家，这对该地区的房价是利好还是利空？
由于不能直接贴链接，相关新闻请google: Hornsby west side redevelopment.
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利好，只有不断造高楼，拆旧楼，一个区才会发展，变的更新，更现代化，配套设施也会越来越好。说交通拥堵只是一种借口。澳洲郊区全是平房的地方哪里会拥堵？一个人都没有。
有人气，（拥堵只是一种表现），才能带动商业繁荣，促进经济和就业。
如果一成不变，啥新项目都不批，就像活在过去，比如悉尼有的区看上去还像80年代的样子，有的却和北京上海一样发达先进繁华。
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这个还真的是，澳洲的区和区之间真的可以差几十年的感觉，有时候突然从一个繁华区到一个老旧区，都会被震惊到，像是突然穿越到了80年代的中国小镇
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有一定道理
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这件事情的本质是新州政府靠基建引导人口迁移的策略不灵了，所以要靠增加密度的方法分散CBD的人口，像Homebush、Rhodes、WWP都是这种政策下大量建房的，但Hornsby我不觉得有这个必要，因为人口流入太低，区域没有基建利好，所谓地产长期增长要看PIE，而Hornsby哪个条件都不具备，哪个开发商会这么傻？
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what is PIE?
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大陆来的开发商
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Hornsby这种区本身是低密度区域，平均两房面积在悉尼来说应该是比较大的，但你要是建高层户型面积肯定小，谁会去买？我觉得这个完全不靠谱
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搞不起来的
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整体统筹规划太差，局部环境改善又能如何？
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这几年hornsby waitara没有什么大的住宅项目，供求基本平衡，这几年北边asquith有不少4-5层的apartment，还是有不少新的人口流入
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在哪条路啊？
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