如果一对夫妻已经有一套自住的house价值200左右。他们现在还想再买一套做投资。那投资的house 应该要交land tax吧? 那如果他们自己偷偷私下出租表面上说给父母住可不可以避免交land tax 呢?
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那也没付扣税啰
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投资房的land tax怎么算
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如果贷款少可以这样操作。如果贷款多还是负扣税更好?
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自住那套不在计算landtax 范围内
所以你只算新买那套而已
一个household应该只有一套可以作为自住
第二套不管给谁住都是要交的（这点我不是太确认，楼下懂得请指正）
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楼上应该说的对，给谁住没关系，都是你的投资房。
但是可以以父母名义买，如果能贷款的话，然后偷偷租出去。
不过不论怎样，都怕查；而且如果你没有正规租约的话，房客也知道，一旦有纷争……
（偷偷租风险比较大，说句不好听的，就算房客失火把房子烧了，你也只能自己完全承担。弄破铜，破窗户就更不用说了。你要是拿正规租约签，偷偷租，更危险，听说有精明的房客，反过头来要挟）
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给父母住也要交地税
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表面上说给父母住也一样要交land tax啊，只能是表面上自住才不用交
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楼主别去钻这个空子，你要投资就要出租，出租就要交磅金，交磅金州税局就一定知道，land tax逃不掉。 想不交磅金，懂法房客笑不动，肯定会搞死你，那损失的可不只是land tax了。
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第一套投资房就要交地税吗还是看价值
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只有自住房不用算land tax ， 投资房都要的， 不管给谁住， holiday house 也要付， 有48万的免税额， 是地价的。不是房价48万。 有用请加分
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十八岁以上的 ”父母“ 从税的角度看就是外面任何人。
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有没有出租都一样交地税，因为不是自住房
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新洲免税额是四十多万
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呵呵。那悉尼的几乎都要缴税了
还是政府最赚
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也不是啊，是地价不是房价，而且自住那套不算进去。我的投资房就不用交地税
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我这个州今年地税涨了不少。。。。。
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网上找本州的LAND TAX计算器
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你那个州啊？我在新洲，再买一套就要交几千块地税，心态啊
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悉尼的贵啊
不过小地方翻翻几次就追上了
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就一套房子，没有别的房子，人工作关系经常不在澳，是不是自住房仍然要交地税阿？
望请教！
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就一套房子，没有别的房子，人工作关系经常不在澳，是不是自住房仍然要交地税阿？
望请教！
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好像一个人有50万的免税额
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除非直接买到父母名下，要不然还是要交land tax. 或者买到自己名下，但分散到不同的州里去
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不出租就不用
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理论上是每家人只能有一套自住房可以免地税。
至于州政府如何界定自住房还是投资房就不清楚了，反正收到了账单以后再说吧
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已经调到629K啦。
Land tax is calculated on the total value of all your taxable land above the land tax threshold. For 2018 the threshold is $629,000.
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