澳洲Meadowbank的境况很差啊!

在澳大利亚地产投资




大批的新造好楼花,租不出去。
中介们摆着小板凳、树好广告牌,蹲坐在花坛、台阶上招揽生意。有华人的,也有印度的,除了英语外则是各种各样的“社区语言”,几乎是无人问津。这样子,跟国内那些链家,中原等等的一个模样!

评论
还好当时没买,还有ermington river side 那一片也是这样的

评论
过度开发的地区。

评论
等中介来驳斥你

评论
应该有correction了。房地产已经过热太久了

评论
那也没降价

评论
房子都建起来了 怎么差了阿  一下子供应多了而已  

评论
那zealand、greensquare和mascot那一片地区岂非更糟。。。

评论
楼主上图来看看啊

评论
这个区和zetland这些city hinge没得比,离city10公里以上还是以内是质的区别,apt必须要靠location,说白了就是到city的距离和到火车站的距离。

评论
确实是,我就住那儿,现在还在不停的盖,每天上下班火车站人巨多,基本上过了Meadowbank Rhodes以后就没作为了,关键是Meadowbank的基建比Rhodes差太远。昨天又收到了council 的letter,就Meriton那一片还要盖一个15层的,底下商铺,上面好像是service apartment。

评论

Zealand Green Square那一片至少是成片儿区的改造,火车站和其他基建设施也能跟得上,是一个商业区,离city也近。不像M,纯盖apartment。

评论
什么样子的小板凳

评论

那里造了serviced apartment能有生意?

评论
我咋觉得meadowbank的位置还不错啊
有火车有轮渡,有水,虽然水不干净
我15年住过一年,靠近火车站的那边,还挺安静,就是上下班A3很塞车

评论

我说的差是指租赁市场,卖方市场很差。不涉及到生活和交通设施

评论

在行车记录仪里,等有空了截图来贴

评论

看来投资者很多阿, 应该是大片SETTLE,中介坐那不是方便出租么   那估计租金要降一降了, 卖房的话后面几期2房好的都要95万起了, 一般有这个预算的 还想到处挑挑吧

评论


评论
的確很嚇人,半年沒走過那一段,突然到處是工地

评论

布里斯班也是这样子,cbd一直到fortitude valley都是新楼,看上去很不错。
悉尼加油。

评论
当年嫌Rhodes是垃圾场的也差不多这个意思

Rhodes Meadowbank WWP Melrose 包了一圈,未来发展潜力还是有的。

评论

中长期配套规划一点都没有吗?

评论

谁知道呢,可能交通还行吧。我以前也喜欢这里,可现在家四周全在挖,奔溃

评论

不知道,反正现在盖的全是apartment

评论
以前朋友住那里去过几次,开车真叫人恶心,几十米一个roundabout,反正我是不会投资那里,小家败气。

评论
现在那么夸张了?

评论
到处施工,也不好出租啊。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...