澳洲墨尔本bayside 租房市场好的出乎意料

在澳大利亚地产投资





房客快到期了,中介安排一次周三下午开放,来了3组人。本来还建议中介周六也开放呢,很快收到回复有两组人都申请了。一组人要求提前搬入,一组人说一次性提前付清一年,但是降低租金。后来第二组人得知有人竞争,自己把价格提高到比第一组还高,并且还是提前付清一年。没想到这么抢手。想起现在的房客根本就是中介直接推荐的,没有公开开放过房子。每月按期付租金,没找过任何事情。自己运气真好. 希望新房客也不要找事。

评论
这是一叶障目还是管中窥豹还是以偏概全

评论

以偏概全

评论
真不错,恭喜

评论
管理费多少钱

评论
墨尔本很小吗?难道楼主指的City

评论
非常好,楼主,继续买买买,

评论
地址?

评论
没睡醒?

评论

不是city

评论
感覺租客很懂室內園藝這玩意。

评论

什么意思啊?

评论
同意楼主。。我邻居的房子开放一周就借掉了。三房的townhouse。。周租上四位数。。新租客是西澳来的。。开兰博基尼。。。

评论
同意楼主。。邻居的房子开放半天就借掉了。俩房的unit。。周租上四位数。。新租客是悉尼来的。。开兰法拉利。。。

评论

不知道新租客开什么

评论

说不定开宾利,嘿嘿

评论
呵呵, 感谢分享。 鬼佬市场在租房市场方面总是领先一步的。。 这说明华人疲软的租房市场离春天也会不远了

评论
这点真心是的 BAYSIDE  租金和租房人数确实领先!

评论
bayside这个区域南北差很大吧。。。

另外都没有说租金多少。。。

我猜租金要是300一周的话,估计门槛都被踏破了。。

评论

$1400一周

评论
一月是旺季
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...