澳洲R3地能否建townhouse

在澳大利亚地产投资




看中了一块R3的地,24米门庭,950平方。
请教,这块地有可能建4个townhouse吗?
加分谢

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主要看容积率,set back要求,还有高度限制多少
如果能建地下停车场 单个面宽能窄到5米 6个都有可能。


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谢谢。容积率是0.9,高度限制是4层14.1米
有可能吗?

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哪一个council? 我有空给你查查

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Wyong,感谢

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能否解释下r3 r4是什么意思

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图一

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图二

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地下车库假设可以的话
set back4.5 两边set baxk 0.9 单栋要求最低4.5宽
那条路如果按catergory A算 最大7.5 的set back 40- 4.5 -7.5= 28 /4.5 = 6 栋

这个条件很宽松啊 四个绝对没有问题
肯定比四个多

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r3 是中密度
r4 高密度

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非常感谢!如果不允许地下车库的话,(24-2)/4=5.5 每个5.5门庭,单车库,也勉强可以吧?

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应该能

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如果不能做地下车库,那还要考虑车道的,不过你说的没错,有24的面宽,四个肯定够。你可以面前做两个th,车道放中间,后排再两个th。

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谢谢你的详细信息,真的非常感谢!


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没关系 就是查查资料而已。 具体你还是找个architect估算一下比较准确。 毕竟是个不小的投资,花个几百一千的买个安心。 :)

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是的,谢谢提醒
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