澳洲貸款賬號里多了個陌生第三方

在澳大利亚地产投资




夫妻聯名通過broker的H&L貸款,land的部份一直沒出現問題,現在開建了,因為builder 加價了,有shortfall,需要補差價,但問題是銀行信上居然不是老婆的名字而是另一個同姓同initial的陌生人。
今天去了趟銀行,才知道account holders 還是我們的名字但是construction loan 里面一共有三個人包括那陌生人,更可惡的是一直沒發現問題的land loan 里面居然只有我跟另外那陌生人的名字。Banker 說沒見過這樣的事,然後就一堆電話,弄了半天說回家等消息,要等其他team 去處理。
這只是銀行疏忽嗎?還是broker 搞鬼???

评论
多个人帮你抗债务
赶紧房子title看看有没有那个陌生人

评论

無故多個小三呀。。。到時不會來找我分房吧?

评论
隔壁老王?

评论

年輕的九零後,被質疑是我小三,要跪玻璃呀。。。
請認真答題

评论
太奇怪了。

评论
等楼主更新。

评论

如果只是銀行疏忽就算了,只怕是broker搞鬼

评论
有可能是银行出错,直接联系银行调查。

评论

本以為他們打錯了,沒放心上。誰知道昨天去Branch,banker一開檔案,里面多了人少了人,名字拼寫時對時錯。這可是四大銀行呀,banker 也是打熱線找其他team 去解決,然後一直找下去。這可是貸款呀,不是過家家,跟錢有關的不應該都很谨慎的嗎?真是服了土澳,唉。

评论
先找银行查,然后走法律程序吧

评论

目前是沒有金錢損失,找他們自己人去查,真能查出事來?
需要走法律程序?

评论

主要目的是解决问题,找银行查的同时,告诉他们7天时间要个结果,如果不能改好,那就找律师起诉他们。

评论
再查查,再多俩房子就爽了

评论

解決問題是指把名字都弄正確嗎?因為一直是 Broker 在操作,所以應該很難搞清是哪方出現問題,broker愛管不管那樣,我一去銀行那人就問我是不是自己做的貸款,跟她說是 broker 操作,她就說那應該是broker 來跟他們交涉,我說 broker 讓我們自己來的。這已經是第二次 broker 要我們自己去找銀行了,上回要我們自己去 fix rate,可能我這種小屁民的零花佣金已經是可有可無了吧。
能起訴什麼?泄露隱私?處理私隱不當?哪有錢去跟銀行玩這東西。

评论

多兩貸款就暈了

评论
查一下你一开始签字的那份 Loan Contract

谁是account holder?

合同最管用了 都得按着合同来

你不会没有原始签过字的 贷款合同吧

评论
这真是闻所未闻

评论
broker的小三

评论

最好現在查清楚,不然以後賣房了-要找出第三個人來簽名........就orz了

评论
土澳的银行,保险公司,电信公司,还有政府部门,不出错是小概率事件,出错是大概率事件。
各种实践亲测,都懒得吐槽了。最终都靠自己花时间交涉才解决,实在搞不懂为什么这些人的错误率这么高?

评论
既然发现了问题,那就索性彻底搞清楚,完全改正过来。

评论
当年我买房子,w银行的贷款文件给我名字中间多放了个空格。印度裔贷款部经理居然敢逼我签名,说有木有空格都一样。火大!后来我律师直接找他们贷款中心,责成他们赔偿我的损失和额外律师费。

评论

Pi ppa吗?还是Pip pa?读起来确实都是一样的啊。
好像连写成了 P ippa读起来都没差别,有木有空格确实没差啦

评论

法律上就是两个人的名字了。

Pippa
Pip Pa

评论

A.H. 只有我們兩人,但是 building account 有三人名字,就是說有三個人可以查看賬號。而land account一樣是我們兩個A.H. 但是是我和另一個人可是access account, 這都在同一個畫面上看到,估計是銀行出錯的概率比較高吧。至於簽字那肯定只有我們兩人,但是是 broker 經手代理,所以就懷疑會不會當中使壞。其實就想看看有沒足友有類似經驗。Banker 說會幫我在一兩天內搞定,但是周一二還得再跑一趟,這些人都信不過,只能自己盯著。這progress claim 直接間接因為這破名字事件己經遲了整一周,到時builder 還得罰我利息,唉!

评论

印度人真給他們跪了,電郵是選擇性回覆,需要的文件是一個電郵要一份,每電郵都說二十四小時內回,但沒少過四十八小時的。上面還有個 Urgent call, 打了也一樣,還拍胸口說這二十四小時內就一定會搞定,一樣等了三十多小時才回覆
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...