澳洲为什么中国人无钱了

在澳大利亚地产投资




14亿人坐拥300万亿房地产,但是,现在14亿人只有26万亿净存款,房价怎么推上去?

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靠吹 推油

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靠那点可怜的成交量

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地产和存款有个鸟关系,大家还的起房贷就行,存款够付首付就行

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人均2万存款,不少了

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- 300万亿房地产是市值,实际变现的话,没有那么多
- google一下“货币的乘数效应”,按照目前的存款准备金率计算,26万亿净存款大概相当于150万亿货币
两头凑一凑,大概就差不多了


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澳洲存贷比是多少?26万亿贷个260万亿肯定没问题

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总有人说大陆房地产是资金蓄水池,没有这个,大陆会有严重的通货膨胀
实际状况是房地产恰恰造成了大量信贷,不仅买房靠贷款,开发同样靠贷款,这样实际是增发了货币,造成了通胀,也许短期内由于资金又进入房地产领域而没有显现出啦,但一旦放缓,这些资金迟早要出来
典型的引鸩止渴

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贪官家里保险柜里几亿现金, 金条, 外币 都没算进去

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你去看看洛杉矶的估值,几年前是近三十万亿美元,这种估值根本没有任何意义。

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澳洲人均存款到达多少呢?

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不是存款那部分都变成钢筋铁泥咯

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贪官都资产转移好了

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中国人很多钱不在银行。

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12 13年不也是这样,然后呢。

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嗯,坚信祖国,坚信大妈,现在就该闷声多买几套,等待暴发。别理空军,小声点。

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其实买房也就是配置资产的过程,

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是配置负债吧

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负债不可耻,看多看少

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先吹高,然后cash out

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前两年看新闻说,30%多的澳洲家庭存款不到1千澳币。

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谁说中国人无钱?

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我也看到过这样一篇新闻,不过不是30%,是10%吧
30%太可怕了

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搜了下,是25%,也够吓人的
http://www.heraldsun.com.au/life ... 3c5f2210eaa4824724d

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只要有房产 哪怕是贷款100% 都是百万富翁 来来来 明年多来些有钱没钱的移民 房价要涨
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