下图为三个首府城市与该州其他地区Established House Median Price比例的变化趋势。
序列：
1. Sydney vs Rest of NSW
2. Melbourne vs Rest of Vic
3. Brisbane vs Rest of Qld
横轴：
时间： 开始于2002，结束于Jun 2017
纵轴：
比例，即首府中位价/其他地区中位价。与房价的绝对高低无关。
解读：
数据显示的是比例，不是房价高低的绝对值。趋势向上，说明首府与其他地区的房价差距拉大；反之缩小。
至于投资策略，就看各自理解了。
数据来源：统计局
数据加工：本派
评论
个人感言：想投布里斯班的要慎重。此处和SYDNEY，MELBOURNE大不相同。
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queensland的人口分布模型和稀泥、墨村不同，也可以说明昆州涨的点较多，分散。
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房市不好，市中心房产由于之前太热反而冷却？房市好的时候，市中心溢价过高？
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也该冷却一下了
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