楼主自己找房客。先在realestate.com和domain上登广告。几乎无人问津。无奈之下在gumtree上登了广告。这下倒是来了不少人询问和看房。有好几个要求付现金尽快租给他们。虽然想尽快租出去，但总怕gumtree上找来的租客会有什么隐患。谁有经验来说说在gumtree上能找到靠谱的房客吗？
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不靠谱。除非做reference check
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不靠谱 中介费还是别省了
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这种东西还是交给中介去吧，省心省力
自己整本来想省点钱，但没准最后更吃亏
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中介费没有多少，最后你算账的时候不见得比你自己做的贵
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记得买保险
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一点隐患都没有，无非是些吸毒鬼白垃圾黑帮群租bogan而已
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建议楼主先看看这个
http://www.news.com.au/entertain ... 934d15bf7b60cb89d2f
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上次QLD的华人单亲妈妈在gumtree找了租客。最后 房东被赶出来。警察和法庭都没有办法。最后找电视节目曝光才把自己的房子拿回来。
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一定要谨慎，尤其这种马上就要付钱入住的。
看楼主也不像特有经验的，更要小心。lease, bond, reference check那是必须的。你想想，什么样的人不查realestate, domain, 只看gumtree呢？
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让中介做吧
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让中介做吧，人家是一个团队。
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看运气的。
现在的租客就是GUMTREE上找的，住了三年，非常好，
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我朋友就是在gumtree上找的 最后两个人还结婚了
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GUMTREE上的白人都挺烂的，要特别小心。越南的都是可能种大麻的，
印度人，都是群居十几个人的
剩下的拿救济的单身妈妈，哎，说多了都是泪
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Haha bonus
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谢谢提醒
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看你的回帖是gumtree上好的坏的都碰到过？
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郁闷的是real estate上有人来问，让我联系他/她。我狗了一下电话号码居然在妓女广告里找到。
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感觉不靠谱
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及其不靠谱！
曾经听一朋友说：他的租客是通过gum tree找的， 后来不仅不交租， 还威胁说他有亲戚在ATO, 如果赶他出去，就告发屋主逃税，让ATO查个底朝天（屋主收现金租金）。
建议一定要通过中介数据库筛选租客，找到租客后的后期管理可以自己管，否则遇上不良租客会很闹心，因为上黑名单的租客会去私人出租网站比如gum tree找住处，你遇上的概率就大很多了。
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千万别省那点中介费，一定要找中介
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谢谢楼上各位。分没了。明天补
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华人应当没问题
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我的意见和上面大多数同学正好相反，我认为租房千万不要用房产中介。因为在很多情况下，中介的利益 都会跟房东相反，可能故意给你不好的租客，或者有好的租客不告诉你，故意拖时间不让房子租出去，等等。等到出租以后，有各类东西需要维修的时候，中介给你找来的报价，绝对会是你可能找到的所有报价之中最高，最离谱，性价比最低的。
GUMTREE，以及自行发布 Realestate 和 Domain上 的租房广告，都是行之有效的出租的办法。对于租客背景的调查，也有专门做调查的可以做，这个也完全不需要依赖传统的房屋中介。租客背景调查这一步，一般还是不要省略的好。本人现有几套房出租，全部是自己出租自己管理，并不会花费多少额外的时间精力。我认为，找房产中介出租房屋，不光是多花钱，而且实际上恐怕多半是起反作用的。
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请教租客背景如何调查中，谢谢
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帮你登realestate 和 domain 广告的公司，都提供租客背景调查的服务。需要付费，一般来说10几块查一个。
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感谢分享
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直接付一年房租的可以考虑
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为什么中介会故意给你不好的租客和故意拖时间呢？
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