澳洲在澳洲买卖房屋到底要交多少税?

在澳大利亚地产投资




pay tax for 500 thousands when you sale it .

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自住房跟投资房的概念你可以了解一下
六年法则了解一下
在澳洲买卖房产前先了解这些东西,不然才会有那个帖子交了那么多CGT。
另外先提醒一下,了解六年法则的时候请不要曲解。

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你这个情况粗算应该是(160-80)x 50% + 10 - xx 作为卖房那年的taxable income。
第一项是capital gain和折扣。第二项是工资。第三项是各种抵扣,基本就是所有未在往年tax return中抵掉的开销总和。

上面是按照一个人名下投资和收入计算的,如果两个人,就是分成两份,分别计算。缴税稍微低一点。

基本上,在capital gain 有50%的优惠,最高个人税率是45%的情况下,如果盈利较高,就是约25%的纯利润给税务局,75%留自己。




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我觉得楼主可能这个是自住,那就美翻了
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