如题，前段时间听说很多人转了，现在还有吗？
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有啊
https://www.nab.com.au/personal/ ... es-for-home-lending
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好像350000rewards points 也还有，可以换$1800 coles/Wolli/jbhifi card
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Pi真的没什么意思，何必呢？
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好好算算就知道了！
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io 4.4 vs pi 3.88，贷款额度100万
说说你的算法
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你有算負扣稅嘛？有算萬一2年內需要賣房的违约费嘛？其餘的，自己算算吧
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算算你的负扣税2年能差多少吧，2年内卖房的人也不会考虑固定
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別人不敢說。就我自己而言，我是沒有打算2年內賣房的。但是，我也不敢試，2年內我是一定不會賣房。fixed和variable最大的區別就是要考慮這risk.你算過，以樓上案例，現金流差多少嘛？如果你覺得資金流不是是問題的，那當然就什麼都沒問題啦
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我怎么没有拿到REWARDS？
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如果你的package有reward credit card,你就可以上网查查，应该是new loan都有的送的。分是送在creditcard上的
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St George 有三年fixed pi 3.88
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为啥呢？利息不是越还越少吗
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转成pi就能给这些rewards吗
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不是， 需要时新的loan
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5200的利息差距，ng最多退2k多回来，自己还得损失3k利息
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自住房建议全改pi 投资的话看情况和计算ng， ng差距不大 pi也好， 至于楼上的说ng划算 别忘记ng是有限的，不是无限的。
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顺便再问一下，现在nab的variable PI是多少啊？如果和3.88相差不大，其实variable PI也不错啊，可能就是IO的利率高一些吧
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你就為了3K的利息而計較？唉.....不是說3K不是錢不重要。而是，為了這3K，你把自己未來2年的feasibility還有cash flow給放棄了。也不能說對與錯，而是，你覺得2年內一定一定不會賣房，而且cash flow是完全沒問題的
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3K也是钱呐，省两年后再说呗
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角度不同，没什么好争的，一个看成本，一个看现金流
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还有的。同事上周批下来的，这周六settle。
不过他是首次置业，所以NAB是3.69%固定两年，350,000积分 + 中介赠送的 $1000 Woolworths eGift card。
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啥中介还有gift card送呢？refinance 到nab能给points和gift card吗？
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好像是他在ozbargain上找的一家珀斯的贷款中介，全程没见过面，就通过一次电话，竟然就从nab把悉尼的房贷闪电般的批下来了。让我很是吃惊！
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