请问大家假设Home loan本月repayment是6000，其中利息4000本金2000，由于offset里有钱，利息降至3500，又因为是PI所以还款金额不变，这样本金所还金额就变成了2500，那么多还的这500差额是否会显示在available funds中，之后能否redraw出来？
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不会。不能。
我的账号是这样…… 大概需要refinance？
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不能，要拿出来的话就去做个top up，或者refinance
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不可以，你的repayment最低就是6000，不管其中多少利息多少本金，這部分的錢是固定還給銀行的你拿不出來，多交本金會縮短貸款年度。
如果你在6000以上又多還了比如1000，那這1000可以取回來。
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自己去问问银行。
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谢谢大家，看来只能之后再top up出来了
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所以选pi要慎重
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但是现在PI的利率好太多
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请问多还的1000 是不会抵减本金从而减少利息? 如何缩短需要还的年限?
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看你的帳號是有offset還是redraw，顯示有點不同，不過都是可以用的，offset直接用，redraw要轉帳出來再用。
多出來的錢放進去都是抵利息的，一樣的本息你的利息少相應的本金就多還，這樣你不到期限就可以把貸款還清了。
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如果贷款的额度和最开始差很多，可以去银行要求重新算minimum repayment，也就是说你可能不用交6000，而是交5000了，这样本息连还时就可以降低本金的比例
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这个一般多久可以要求？
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随时可以的，只是差的不多没有必要
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好的多谢
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