2015初大妈买进1.5 之后很长时间未能出租，卖也卖不掉。今天，终于拍卖1.57脱手了。
两年时间，不计算机会成本。
买进费用 150万+10印花+装修费忽略+利息按70%计算大约两年大约9万
减去一年租金 3.5万
卖出157-中介预计3
154-169 亏差不多15万
可见:房价不行了，大妈撤退中
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选区很重要
15年初如果在Concord买，是个截然不同的结果；Concord15年初的均价还不到1.5m现在已经2.1m了。
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悲催了
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感觉这房2015年买贵了20万左右，2015年时候宝琴山中位价也就100万样子，这么旧的房子当时1.5M入手我也是醉了。山区涨幅确实比内城区慢，当也差不了多少。
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绝对的明星房产，关心的人太多了，怎么红的？
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再加上机会成本，亏了至少50万
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2015年1.5m买bh，只能说她投资眼光有问题。
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房子卖相无法直视
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空军激动了
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还要算汇率，按美元计算又亏了20万，里外里是70万。如果这钱拿去买腾讯股票，比特币，机会成本又增加了，等于血亏了100万。
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大妈看了本贴后， 已经哭晕在路上
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如果拿这笔钱买50million独中的话，损失就是2亿5人民币啊。
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振奋人心。
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卖亏了就说当初买高了，卖低了就说房子有easements，再或卖低了就说捡漏，反正多军不会认输的。
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坐等7点auction rate
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我预测悉尼70%
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再过两年回头看看，有错能改，善莫大焉
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估计再70%左右会晃晃悠悠一阵子！
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15年初1.5M买Baulkham Hills这房子，是洗钱吧
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大妈还在继续奋斗，每贴必须“房价必涨”
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胸，你这个点评也太敷衍了吧？
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房产要看5-10年，位置很重要
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Concord 15年均价还不到1.5m? 你住在悉尼吗？
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location location location. 可惜了
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1.5能买到concord rd主路房。均价肯定不止
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所以啊，买房切忌买贵。
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Baulkham hills 可是学区房来着
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Concord可能不行，但是Concord West差不多就是这样
现在2.1m妥妥的。。
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