一个月前刚settle一个房子，自住。年初办pre-approval的时候，CBA说interest only给到4%利息，6月settle时告知利息涨到4.25%了。。。今天打开netbank一看，7月7号利息又涨到4.55%了。。。
来请教大家，这种情况普遍么？刚做的贷款是不是也不能refinancing去另一家银行？看着利息赤裸裸的一直涨，再这样下去恐怕要喝粥了
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真是奇怪啊，我也是cba的，interest rate 5月8号变到了3.85%， 然后7月7号又降到了3.82%。你这个怎么不降反升呢？
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你这个是自住P+I
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哦，看贴不仔细，LZ原来是interest only
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7月7号， IO涨0.3个点，早就通知过的
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现在基本要把io赶到pi
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坚决不转pi,哈哈
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转pi
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这么紧张，是传说中的裸泳者么?
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银监局逼银行，银行逼大家，识时务者为俊杰，应顺势而为，则可顺风顺水
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看看有多少裸泳的。利率继续涨的话，估计得有一拨人撑不住了
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apra不是银监局，他比天朝银监局局权利大
澳洲银行被apra和asic同时监管
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你是对的
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当然pi
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为什么
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投资房享受负口水卖房的时候也要吐出来。现在pi以后refinance也可以把本金拿出来。所以当然是先降低自己的成本。我的投资房全部pi
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个人觉得…IO会越来越高…一般我们现在办贷款都会推荐客户split贷款，部分fix，部分viarable。不管怎么样，现在IO都是上升趋势
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why?
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传说中的打工皇帝
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我算了一下，PI和IO差0.55%。。。还是咬咬牙转PI算了。每个月利息可以少好几百刀呢
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pi也是你还自己的钱，没太大区别，还省利息
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对。主要是现在PI和IO的利息也差太多了。IO也没省几个钱
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就怕先赶去PI，然后齐活了再一起涨
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你没有fix？投资还是自住？
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自住，我问了银行，fix的话只能做到3.98的样子。和浮动差不多吧
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没有fix fix最低是3.88 自住
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现在浮动io的我觉得最好的就是bankwest,3.99， 但是银行不太容易批。。。现在做的最多的就是3.69% PI, 3.88% PI
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别怕 投资pi都有4.7 昏迷的银行
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